Рынок жилой недвижимости Швейцарии ожидает стабильное будущее

21 декабря 2009 года
Теги: Швейцария

Однако цены на жилье в стране в 2010 году могут немного снизиться, прогнозируют эксперты.

Согласно информации компании Wüest and Partner, за период с сентября 2008-го по сентябрь 2009 года цены на дома в Швейцарии выросли на 6%, на квартиры – на 5%, сообщает SwissInfo.

В Цюрихе и Женеве увеличение данных показателей было еще более значительным. Эксперты компании полагают, что повышение цен на жилую недвижимость в Швейцарии в течение прошедшего года обусловлено рядом факторов.

Во-первых, швейцарские банки извлекли урок из кризиса 1990-х годов, когда мягкие требования к заемщикам привели к выдаче большого количества «плохих» кредитов, перегреву рынка и его обрушению. Во-вторых, в Швейцарии продолжает увеличиваться число иммигрантов-профессионалов из других европейских стран (только за 2008 год этот показатель составил 100 тыс. человек), что обуславливает спрос на жилье.

Наконец, в прошлом году процентные ставки были снижены практически до нуля, и спрос на ипотеку остался на высоком уровне.

Однако аналитики компании прогнозируют, что последствия мировой рецессии, стагнация заработной платы и сокращения компаниями своего персонала окажут негативное влияние на цены. В следующем году они не изменятся относительно 2010-го, а в некоторых регионах могут упасть.

Впрочем, говорят эксперты, несмотря на возможное падение цен, рынок жилой недвижимости Швейцарии «покоится» на стабильном фундаменте.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать