Поиск по статьям и новостям

Эксперты не ожидают бума на литовском рынке жилья

В I квартале в стране наблюдалось замедление темпов падения цен на жилье и рост числа сделок. Тем не менее, аналитики не торопятся делать оптимистичные прогнозы.

Как полагают специалисты компании Ober-Haus, увеличение спроса на жилую недвижимость в Литве на 10% в сравнении с I кварталом 2009 года обусловлено падением цен на нее – на 40% в сравнении с пиковыми показателями. Также фактором повышения спроса являются низкие процентные ставки по кредитам, которые сокращены вдвое по сравнению с 2008-2009 годами.
Цены на жилье в I квартале текущего года снизились на 2,8% относительно предыдущего трехмесячного периода. Для сравнения, в IV квартале прошлого года уровень снижения составлял 4%, а в предыдущие кварталы этот показатель был еще значительнее. Отметим, что в апреле тенденция ценовой стабилизации продолжилась. Однако эксперты не ждут быстрого восстановления стоимости жилья, поскольку литовская экономика остается крайне слабой и неустойчивой.
На рынке вторичной жилой недвижимости наблюдается переизбыток предложения, что заставляет владельцев объектов снижать цены, в то время как в первичном сегменте в некоторых случаях регистрируется ценовой рост. Правда, этот рост аналитики называют номинальным: квадратный метр подорожал всего на €30-60.

Город Динамика цен (IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.), %
Первичные квартиры Вторичные квартиры Дома
Вильнюс -1 -3 -3
Каунас -1 -7 -4
Клайпеда -4 -1 -3
Шяуляй -6 -2 -5
Паневежис нет данных -1 -2

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Литва
Подписаться:

Читайте также

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса
Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или...
Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции
В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для...
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...
Вторичная недвижимость региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Какой доходности можно ожидать от вложений во вторичное жилье немецкого региона? Сколько стоят...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Литве Дома (виллы) в Литве Земельные участки в Литве Апартаменты (квартиры) в Литве

Новости и статьи по теме «Литва»:

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...