Поиск по статьям

Эксперты не ожидают бума на литовском рынке жилья

18 мая 2010 года
Теги: Литва

В I квартале в стране наблюдалось замедление темпов падения цен на жилье и рост числа сделок. Тем не менее, аналитики не торопятся делать оптимистичные прогнозы.

Как полагают специалисты компании Ober-Haus, увеличение спроса на жилую недвижимость в Литве на 10% в сравнении с I кварталом 2009 года обусловлено падением цен на нее – на 40% в сравнении с пиковыми показателями. Также фактором повышения спроса являются низкие процентные ставки по кредитам, которые сокращены вдвое по сравнению с 2008-2009 годами.

Цены на жилье в I квартале текущего года снизились на 2,8% относительно предыдущего трехмесячного периода. Для сравнения, в IV квартале прошлого года уровень снижения составлял 4%, а в предыдущие кварталы этот показатель был еще значительнее. Отметим, что в апреле тенденция ценовой стабилизации продолжилась. Однако эксперты не ждут быстрого восстановления стоимости жилья, поскольку литовская экономика остается крайне слабой и неустойчивой.

На рынке вторичной жилой недвижимости наблюдается переизбыток предложения, что заставляет владельцев объектов снижать цены, в то время как в первичном сегменте в некоторых случаях регистрируется ценовой рост. Правда, этот рост аналитики называют номинальным: квадратный метр подорожал всего на €30-60.

Город Динамика цен (IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.), %
Первичные квартиры Вторичные квартиры Дома
Вильнюс -1 -3 -3
Каунас -1 -7 -4
Клайпеда -4 -1 -3
Шяуляй -6 -2 -5
Паневежис нет данных -1 -2

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать