Американский солдат, воюющий в Ираке, лишился дома из-за долга в $800

1 июня 2010 года
Теги: США

Объект стоимостью $300 тысяч был продан на аукционе за $3,5 тысячи. Сейчас военнослужащий пытается через суд вернуть свое жилье обратно.

В прошлом году капитан Майкл Клауэр был отправлен в Ирак. Его жена Мэй впала в состояние депрессии, перестала читать приходящие письма и платить по счетам. В результате она просрочила выплаты в размере $800 жилищной ассоциации Heritage Lakes Homeowners Association, которая возбудила процедуру отчуждения объекта и продала его на аукционе.
 
У Мэй Клауэр был шанс в течение полугода вернуть жилье обратно. Однако для этого ей, опять-таки, нужно было читать поступающую корреспонденцию – чего она не делала, сообщает WFAA.com.
 
Возвратившись на родину, Майкл Клауэр подал в суд, который постановил, что семья может оставаться в доме до окончания гражданского судебного процесса по этому вопросу.
 
На защиту Клауэров встали чиновники различного уровня, а также Национальная гвардия Техаса, которая обеспечивает юридическое сопровождение дела. Клауэр добивается, чтобы жилищные ассоциации в Техасе были наделены меньшими полномочиями по отчуждению объектов. Он надеется, что в результате данного разбирательства члены жилищной ассоциации будут вступать в личный контакт с собственниками, а не просто отсылать им формальные уведомления.
 
Справка Prian.ru: Жилищная ассоциация (Homeowners' Association) – организация, созданная девелоперской компанией для продажи и управления построенными объектами. После продажи определенного числа объектов в проекте главенство в ассоциации переходит к самим собственникам. В 2006 году под управлением жилищных ассоциаций в США находились 23 млн домов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать