В апреле данный показатель увеличился на 1,7% относительно марта. По сравнению с «пиковым» октябрем 2007 года стоимость коммерческой недвижимости в стране была ниже на 41,1%.
Впрочем, специалисты компаний Moody's/REAL, которые подготовили эти данные, не спешат радоваться апрельскому росту цен, поскольку он еще не говорит о том, что индустрия достигла «поворотной точки», сообщает агентство
Рейтер.
Напомним, что в марте цены на коммерческую
недвижимость в США снизились на 0,5% по сравнению с февралем, а в феврале – на 2,6% в месячном исчислении.
Согласно
прогнозам экспертов, снижение стоимости объектов, высокий уровень вакантности и низкие арендные ставки будут доминировать на рынке как минимум до 2011 года.
По данным Moody's/REAL, стоимость офисной недвижимости в Нью-Йорке в апреле снизилась на 23,9% в годовом исчислении, в Вашингтоне – на 16,9%, в Сан-Франциско – на 10,7%. Эти офисные рынки являются крупнейшими в США.
В целом по стране коммерческая недвижимость трех из четырех типов – офисные, складские и дистрибуционные помещения, а также многоквартирные здания, – за год подешевела. Рост цен за указанный период был отмечен только в сегменте торговой недвижимости.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
