Поиск по статьям и новостям

Рынок деловой недвижимости США воспрянул духом

  • 17
Цены на коммерческую недвижимость Соединенных Штатов в сентябре увеличились на 4.3% по сравнению с предыдущим месяцем. Это наибольший показатель их роста за десять лет.

Рекордный сентябрьский рост подтверждают данные аналитических компаний Moody's, Green Street Advisors и CoStar Group. По мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости стимулируют продажи жилья, растущая цена на аренду офисов в наиболее значимых городах страны и отдельные крупные сделки, сообщает NuWireInvestor

 
Индекс коммерческой недвижимости Moody’s/REAL сейчас на 0.3% выше, чем год назад, однако он  все еще на 43% ниже пиковой отметки октября 2007 года. Положительные изменения вызваны повторными сделками: их стоимость удвоилась по сравнению с августовским уровнем и составляла $3.7 миллиарда – это был самый большой показатель с января 2008 года.
 
Доходные дома также выросли в цене, почти на 16% в третьем квартале, по сравнению с прошлым годом. Цены на офисы в десяти наиболее значимых городах США в III квартале выросли на 22% по сравнению с прошлым годом. По мнению экспертов Moody’s, это самый большой рост из всех типов недвижимости больших городов. За последние три месяца цена поднялась на 9.4%.
 
«Каждый из трех летних месяцев отметился рекордным понижением индекса в пределах 3-4%, затем последовал значительный подъем. Сравнительно большие колебания индекса частично связаны с неопределенностью макроэкономических процессов и небольшими объемами сделок на фоне неактивного рынка», – отмечает исполнительный директор Moody’s в Нью-Йорке Ник Левиди.
 
По данным международной консалтинговой компании Real Capital Analytics, самая большая сделка по продаже в сентябре была связана с Union Bank Plaza, офисным зданием площадью 627,000 квадратных футов на улице South Figueroa в Лос-Анджелесе. 
 

Справка Prian.ru

Moody’s Investors Service – одно из двух крупнейших международных рейтинговых агентств. Занимается присвоением кредитных рейтингов, исследованиями и анализом рисков. В агентстве работает более 1700 экспертов. Прямой конкурент: рейтинговое агентство Standard&Poor's.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Аренда недвижимости в США Недорогая недвижимость в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3691
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 113372
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд