Русские собственники жилья в США попали в "ипотечную секту"

24 декабря 2010 года
Теги: США

Стараясь сократить размеры выплат по ипотеке, более 50 российских семей в Сакраменто попались на уловку мошенников и потеряли свои дома.

Обманутые эмигранты из России подписывали контракты о передаче своих домов в собственность «религиозной» организации Shon-Te-East-A Walks with Spirit, которая обещала помочь им сократить размеры выплат по ипотеке. Получение прав на владение домом было необходимо мошенникам якобы лишь временно и только для того, чтобы вести переговоры с кредиторами от первого лица, сообщает HousingWire

 
«Доводы сотрудников организации звучали достаточно убедительно, кроме того, у нас просто не было иного выхода – кредиторы отказали мне в предоставлении отсрочки по платежам», - говорит Анатолий Ткаченко, который потерял в этой афере $11,200.
 
Для вступления в организацию домовладельцы должны были сделать одноразовое пожертовоание, а в дальнейшем уплачивать ежемесячный сбор вместо платежей по ипотеке. Организация также обещала освободить своих адептов от уплаты налогов на имущество. 
 
Многие жертвы этой аферы в результате потеряли свои дома, либо их имущество находится на разных стадиях отчуждения. Все контракты были составлены на имя некоего Джона Майкла ДиЧиара, называвшего себя архиепископом. Найти его пока не удается.
 
Анатолий Ткаченко безуспешно пытается продать свой дом без погашения долгов. Хотя он признан собственником этого жилья, но ни одна титульная компания теперь не предоставит ему услуг страхования, а без этого невозможно заключение любых сделок купли-продажи в США. (Именно титульная компания осуществляет юридический контроль всей сделки, проверку и заверение документов, и выдает покупателю страховой полис на титул на недвижимость) Риэлтор г-на Ткаченко уже нашел 11 покупателей, но завершению каждой сделки препятствует "плохая репутация" его дома.
 
По мнению Ткаченко, русские попались на удочку мошенников из-за собственного невежества в вопросах права, регулирующего правоотношения в сфере недвижимого имущества, а также потому, что плохо владеют английским языком.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать