Аналитики ожидают, что в 2011 году в третьем по величине городе Австралии, на днях сильно «потрепанном» наводнением, вырастут объемы строительства и число продаж домов. Однако о грядущем буме на рынке говорить рано.
В результате наводнения, прошедшего в декабре 2010 года, были затоплены около 12 тыс. домов, а также коммерческие объекты и дороги. Пострадали также элитные дома на побережье. Иностранные собственники домов в Брисбене сейчас связываются с агентствами, чтобы узнать о состоянии своего жилья.
Пока что пострадавшие владельцы не торопятся покупать новое жилье – они еще оценивают причиненный ущерб. Те, кто решился на покупку, уделяют больше внимания расположению объекта и избегают низин.
По информации финансовых компаний Citigroup Inc. и JPMorgan Chase & Co, оценка поврежденного имущества уже проведена, однако эксперты не берутся предсказать, как скажется наводнение на ценах – для этого им не хватает данных по сумме ущерба. По одному из прогнозов, через год рост цен на жилье в Брисбене будет на уровне остальных городов в Австралии. Кстати, до наводнения цены на дома в Брисбене показывали тенденцию к снижению, при том что в Мельбурне стоимость жилья росла.
По оценкам аналитиков, по итогам 2011 года объемы строительства частных домов в Брисбене вырастут. Вторичный рынок недвижимости города разделится на два сегмента: рынок поврежденных наводнением домов и рынок не пострадавшего жилья, пишет
Bloomberg.
Начавшиеся в ноябре 2010 года тропические штормы спровоцировали самые серьезные за несколько десятилетий наводнения в северо-восточном австралийском штате Квинсленд. Стихия уже затронула более 200 тыс. человек. Как сообщает агентство
BBC, наводнение в городе Брисбен было наиболее сильным с 1974 года.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
