Жилье на Мальте растет в цене

4 марта 2011 года
Теги: Мальта

В третьем квартале 2010 года недвижимость Мальты подорожала на 1,5%. Речь идет не о сумме сделок, а о ценах, запрашиваемых продавцами. Эксперты отмечают, что это стало окончанием ценового спада на рынке.

По данным Центрального Банка Мальты, квартиры, которые составляют три пятых рынка недвижимости, подорожали на 3,4%. Цены на другие категории жилья (типовые дома, таунхаусы, виллы) выросли на 7,1%. С другой стороны, заявленная в рекламных объявлениях стоимость «блокированных домов» (комплексов малоэтажных зданий, совмещённых друг с другом боковыми стенами) упала на 6,7%, передает Times of Malta.


Аналитики рынка недвижимости, в свою очередь, считают, что мальтийское жилье сейчас выглядит привлекательно с инвестиционной точки зрения. Хотя цены выросли незначительно, с учетом того, что во многих странах Европы недвижимость продолжает дешеветь, даже такой рост выглядит впечатляюще.


Обозреватели International Business Times отмечают несколько преимуществ Мальты как страны для приобретения недвижимости. Государство является членом Евросоюза. Приятный климат там сохраняется на протяжении всего года. Стоимость жилья на Мальте по-прежнему относительно низкая, а покупка собственности может дать право на получение вида на жительство (permanent residence status). Постоянные жители Мальты могут получать выгоду от низких налоговых ставок – 15% налог на доходы. При этом никакой минимальный срок пребывания в стране законом не устанавливается.

Тем не менее, при покупке жилья надо учитывать, что на Мальте высокие коммунальные платежи. Это связано с тем, что страна производит только 20% необходимых ресурсов, предупреждают аналитики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Мальта»:

Статьи

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России

Граждане России и стран СНГ начали активно интересоваться инвестиционной программой Мальты. Однако, как это часто случается, с ростом спроса на какую-то услугу – в нашем случае, гражданство Евросоюза – в интернете появляется масса выдумок, некорректной информации или, проще говоря, мифов. Самые распространенные ошибки и заблуждения иностранцев – в этом материале. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

Мальта. Вид на жительство и гражданство

Вы ищете возможности для сохранения или приумножения капитала, хотите свободно жить и работать в европейских странах, путешествовать по миру без виз, а может, выбираете юрисдикции для эффективного ведения бизнеса? Портал Prian.ru и компания Henley & Partners представляют гид для инвестора по двум самым востребованным программам Мальты, которые позволяют получить вид на жительство и гражданство. Читайте, изучайте, сравнивайте. Читать

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать