Жилье на Мальте растет в цене

4 марта 2011 года
Теги: Мальта

В третьем квартале 2010 года недвижимость Мальты подорожала на 1,5%. Речь идет не о сумме сделок, а о ценах, запрашиваемых продавцами. Эксперты отмечают, что это стало окончанием ценового спада на рынке.

По данным Центрального Банка Мальты, квартиры, которые составляют три пятых рынка недвижимости, подорожали на 3,4%. Цены на другие категории жилья (типовые дома, таунхаусы, виллы) выросли на 7,1%. С другой стороны, заявленная в рекламных объявлениях стоимость «блокированных домов» (комплексов малоэтажных зданий, совмещённых друг с другом боковыми стенами) упала на 6,7%, передает Times of Malta.


Аналитики рынка недвижимости, в свою очередь, считают, что мальтийское жилье сейчас выглядит привлекательно с инвестиционной точки зрения. Хотя цены выросли незначительно, с учетом того, что во многих странах Европы недвижимость продолжает дешеветь, даже такой рост выглядит впечатляюще.


Обозреватели International Business Times отмечают несколько преимуществ Мальты как страны для приобретения недвижимости. Государство является членом Евросоюза. Приятный климат там сохраняется на протяжении всего года. Стоимость жилья на Мальте по-прежнему относительно низкая, а покупка собственности может дать право на получение вида на жительство (permanent residence status). Постоянные жители Мальты могут получать выгоду от низких налоговых ставок – 15% налог на доходы. При этом никакой минимальный срок пребывания в стране законом не устанавливается.

Тем не менее, при покупке жилья надо учитывать, что на Мальте высокие коммунальные платежи. Это связано с тем, что страна производит только 20% необходимых ресурсов, предупреждают аналитики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России

Граждане России и стран СНГ начали активно интересоваться инвестиционной программой Мальты. Однако, как это часто случается, с ростом спроса на какую-то услугу – в нашем случае, гражданство Евросоюза – в интернете появляется масса выдумок, некорректной информации или, проще говоря, мифов. Самые распространенные ошибки и заблуждения иностранцев – в этом материале. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать