Продажи вторичного жилья в США огорошили аналитиков

21 марта 2011 года
Теги: США

В феврале объемы продаж на рынке готовых домов и квартир в стране снизились на 9,6% относительно января. Аналитики прогнозировали, что спад составит всего 4%.

По данным Национальной Ассоциации Риэлторов, февральский спад в процентном отношении стал крупнейшим с июля 2010 года. До февраля объемы продаж непрерывно росли в течение трех месяцев, передает агентство Bloomberg.

 
По сравнению с февралем прошлого года падение объемов продаж составило 2,8%. Медианная цена объекта на вторичном рынке в годовом исчислении «просела» на 5,2%, до $156 100. Это самый низкий показатель с апреля 2002 года.
 
Старший экономист компании Wells Fargo Securities LLC Марк Витнер говорит, что «спрос на жилье в настоящее время практически отсутствует». На рынке находится большое количество объектов, которые были изъяты банками за долги владельцев по ипотеке и продаются со значительными скидками. Главный экономист Национальной Ассоциации Риэлторов Лоуренс Юн утверждает, что «о восстановлении рынка говорить пока не приходится; в том случае, если падение цен на жилье продолжится, даже улучшение ситуации с безработицей не сможет поднять настроение покупателей».
 
В начале марта председатель Федеральной резервной системы США Бен Бернанке заявил, что «многие потенциальные покупатели сталкиваются с трудностями при получении ипотечных кредитов, а также обеспокоены дальнейшим снижением цен на жилье. Пока еще больше людей на захотят покупать жилье, строителям просто незачем будет его строить».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать