На рынке недвижимости США наметилось оживление
В марте продажи жилья на вторичном рынке США выросли на 3,7% по сравнению с февралем.
Тем не менее, число реальных сделок на 6,3% отстает от показателей марта 2010 года, свидетельствуют данные Национальной ассоциации риэлторов США.
Ведущий экономист ассоциации Лоуренс Юн ожидает, что в связи с ростом уровня занятости населения и доступностью американского жилья число продаж продолжит увеличиваться. Однако, по словам специалиста, многих потенциальных покупателей сдерживают сложности с получением ипотечных кредитов, передает International Business Times.
В марте 2011 года 33% домов и квартир приобрели покупатели первого жилья, что на 11% меньше показателей 2010 года. А доля сделок, прошедших без привлечения кредитных ресурсов, выросла до рекордных 35%, в то время как в марте 2010 года такие продажи составляли 27%. Средняя стоимость дома в США за год снизилась на 5,9% и в марте составила $159,6 тыс.
Дома, изъятые за долги, обычно продаются со скидкой в 20%, причем их доля составляет около 40% всего вторичного рынка недвижимости.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
