Продажи вторичного жилья в США оставили аналитиков с носом

1 июня 2011 года
Теги: США

В апреле этот показатель снизился. Между тем, в течение предыдущих нескольких кварталов он неуклонно повышался.

Лоуренс Юн, ведущий экономист Национальной Ассоциации Риэлторов, удивлен спадом объемов продаж на рынке вторичного жилья в США. «Учитывая доступность таких объектов, отложенный спрос, низкие ставки по ипотечным кредитам и появление новых рабочих мест, жилье должно было продаваться активнее, - полагает он. - По нашим прогнозам, продажи вторичного жилья в США будут в течение года расти, пусть и с переменным успехом. Однако жесткие условия выдачи ипотечных кредитов, наряду с невысоким уровнем одобрения займов, продолжают оказывать сдерживающее влияние на рынок».

 

Продажи вторичного жилья упали по всех регионах страны, за исключением Среднего Запада, где этот показатель вырос на 5,7%. Впрочем, это все равно на 16,4% ниже показателей апреля 2010 года. Медианная цена вторичного жилья в США остается одной из самых низких за последнее время – $133 200 за объект.

Как пишет Realty Times, вторичное жилье в США настолько доступно большому количеству покупателей впервые за последние 20 лет. По данным Национальной Ассоциации Домостроителей США, в городе Сиракузы (штат Нью-Йорк) 94,5% продающихся объектов доступны семьям, средний годовой доход которых составляет $64 300.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать