Продажи вторичного жилья в США оставили аналитиков с носом

1 июня 2011 года
Теги: США

В апреле этот показатель снизился. Между тем, в течение предыдущих нескольких кварталов он неуклонно повышался.

Лоуренс Юн, ведущий экономист Национальной Ассоциации Риэлторов, удивлен спадом объемов продаж на рынке вторичного жилья в США. «Учитывая доступность таких объектов, отложенный спрос, низкие ставки по ипотечным кредитам и появление новых рабочих мест, жилье должно было продаваться активнее, - полагает он. - По нашим прогнозам, продажи вторичного жилья в США будут в течение года расти, пусть и с переменным успехом. Однако жесткие условия выдачи ипотечных кредитов, наряду с невысоким уровнем одобрения займов, продолжают оказывать сдерживающее влияние на рынок».

 

Продажи вторичного жилья упали по всех регионах страны, за исключением Среднего Запада, где этот показатель вырос на 5,7%. Впрочем, это все равно на 16,4% ниже показателей апреля 2010 года. Медианная цена вторичного жилья в США остается одной из самых низких за последнее время – $133 200 за объект.

Как пишет Realty Times, вторичное жилье в США настолько доступно большому количеству покупателей впервые за последние 20 лет. По данным Национальной Ассоциации Домостроителей США, в городе Сиракузы (штат Нью-Йорк) 94,5% продающихся объектов доступны семьям, средний годовой доход которых составляет $64 300.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать