Звезды хип-хопа теряют свои дома из-за долгов по ипотеке
Длинный список американских рэперов, чьи дома были изъяты за долги по ипотечным кредитам, недавно пополнил Роберт Сильвестр Келли, более известный под сценическим именем R. Kelly. Его особняк, расположенный в пригороде Чикаго, должен скоро отойти крупнейшей финансовой компании США J.P. Morgan Chase & Co.
В прошлом году The Wall Street Journal сообщал, что американский хип-хоп-певец Chamillionaire не смог расплатиться по кредиту за особняк в Хьюстоне. Дом в Атланте, некогда принадлежавший гангста-рэперу Lil Scrappy, также отошел к банку. Кроме того, своей недвижимости в Калифорнии лишился певец и ведущий популярного телевизионного шоу «Тачку на прокачку» Элвин Натаниэль Джойнер, более известный под псевдонимом Xzibit. Актер и продюсер Damon Dash из-за долгов по кредиту потерял свой дуплекс, а рэпер Nelly с трудом смог избежать изъятия недвижимости банком.
Аналитики Chicago’s Real Estate Daily отмечают, что многие звезды хип-хопа лишались своей недвижимости вовсе не из-за финансовых трудностей. Например, R. Kelly и Chamillionaire прекратили делать выплаты для того, чтобы вынудить банк смягчить условия кредита.
«Эту тактику применяют многие американские домовладельцы, которые считают, что банк не сможет или не захочет изменить размер процентной ставки до тех пор, пока заемщик не начнет пропускать платежи», - добавляют эксперты.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
