Продажи жилья в Дубае обвалились на 70%
В период с января по сентябрь 2011 года в эмирате было заключено около 1700 сделок с недвижимостью. Это более чем на две трети ниже показателей 2008 года, когда на рынке жилья Дубая наблюдался пик спроса.
Стремительное падение спроса эксперты объясняют осторожностью инвесторов, опасающихся вкладывать деньги в недвижимость Дубая. «Несмотря на стабилизацию цен, покупатели не хотят приобретать недвижимость здесь. Сегодня люди все еще не склонны рисковать», – отмечает Мэтью Грин, руководитель исследовательского и консультационного отдела компании CREA.
Однако эксперты констатируют, что в 2011 году было заключено на 37% больше сделок с недвижимостью, чем в кризисном 2009 году, и намекают на то, что на рынке жилья наметились признаки восстановления. Если в 2009 году в Дубае совершалось в среднем 43 сделки в месяц, то в 2011-ом – 160, сообщает Arabian Business.
Генеральный директор агентства недвижимости Landmark Properties Чарльз Нил считает, что рост продаж в Дубае был вызван значительным интересом со стороны китайских и индийских покупателей, а также сокращением ставок по ипотеке с 8% до 6%.
Напомним, что пик покупательской активности пришелся на начало 2007 – середину 2008 года, когда в Дубае было запущено несколько гигантских проектов. По данным агентства Morgan Stanley, приток иностранных инвесторов привел к росту цен почти на 80%.
По мнению аналитиков консалтингового агентства Moody’s, прийти в себя рынок жилья Дубая сможет только к 2016 году.
Фото Arabian Business
Интересно почитать
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин
Изумрудный город: о культуре, инфраструктуре и удивительных метаморфозах Батуми
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
