Жилье на побережье Хорватии дорожает, в Загребе - дешевеет

По данным интернет-сервиса CentarNekretnina, за  год цены на жилье в Загребе снизились на 3,2%.  В декабре 2011 года средняя цена квартиры в столице составила €1744 за кв.м. Недвижимость на побережье, наоборот, подорожала за год на 4,9% до €2038 за кв.м.

Самые дорогие хорватские квартиры, стоимостью €2978 за "квадрат", расположены в южном округе Дубровник-Неретва. В районе Сплит-Далмация метр жилья оценивается в €2447. Наиболее дешевые апартаменты, по цене €1691 за "квадрат", можно обнаружить в округе Лика-Сень.

По словам представителя школы экономики Загреба Иосифа Тика, на сегодняшний день многие здания в Хорватии пустуют, однако их собственники-банкиры еще не готовы снижать цены. Если правительство введет налог на неиспользуемое недвижимое имущество для юридических лиц, банки столкнутся со значительными расходами. Кредитные организации будут вынуждены выставить такое жилье на продажу, и оно значительно подешевеет. Напомним, что падение цен на недвижимость в Хорватии прогнозируют многие эксперты.  

Что касается жилой недвижимости на побережье, то цены и объемы продаж в этом сегменте напрямую зависят от экономической ситуации в Италии, Австрии, Словении и Германии. Собственникам, которые надеются выгодно продать свои дома и апартаменты, не следует рассчитывать на покупателей из этих стран в обозримом будущем, уверен экономист.

Фото Daily.tportal.hr

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru