Стоимость рижских квартир остается стабильной

В лучших микрорайонах города покупка 1-комнатной квартиры в типовом доме обходится покупателю в €17 000-€27 000. При этом “двушки” стоят от €24 000 до €36 000, “трешки” – от €30 000 до €45 000, а 4-комнатные апартаменты – €40 000 - €47 000. По данным Varianti, более дорогие предложения, как правило, не пользуются спросом у покупателей, а самыми востребованными оказываются квартиры площадью около 50 кв.м за €30 000.

Квартиры в новых проектах, которые расположены в микрорайонах столицы, в декабре 2011 и начале января 2012 года можно было приобрести по €1160 за “квадрат”. Стоимость этих метров в среднем на 7% превышает показатели 2010-го и на 32% – 2009-го года.

В центре Риги жилье в новостройках стоит намного больше - почти €2000 за кв.м. Самые дорогие новые квартиры продают в Старой Риге и Тихом центре, стоимость кв.м. таких апартаментов превышает €3400. Здесь же расположено и самое дорогое рижское жилье, квартиры премиум-класса, со стоимостью “квадрата” порядка €6000. В довоенных домах на окраинах центра Риги квартиры продают по €800-1300 за кв.м, в Ближнем центре один кв. м. может стоить от €1200 до €1900.

Стоимость аренды жилья в Риге зависит скорее от возраста дома, нежели от района города. Власти Риги ведут борьбу против ветхих построек. В Старой Риге квартиру в новом доме можно снять по €11-14 за кв.м, в Тихом центре – по €10-12, в Ближнем центре – по €10-11. В стороне от центра новые апартаменты сдают по €6-8 за кв.м. В отремонтированных довоенных домах в тех же районах аренда обходится дешевле. В Старой Риге и Тихом центре по €8-9 за кв.м, в Ближнем центре – по €7-9, а на его окраинах – по €6-8. Аренда серийных квартир в Риге “съедает” не более €3,4 за кв.м в месяц.

Фото cdipage.com

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru