Стоимость рижских квартир остается стабильной
В конце 2011 года жилье в Риге либо не поменялось в цене, либо немного подешевело. По утверждениям местных риэлторов, средняя стоимость квартир в серийных домах столицы Латвии составляет €573-€601 за кв.м.
В лучших микрорайонах города покупка 1-комнатной квартиры в типовом доме обходится покупателю в €17 000-€27 000. При этом “двушки” стоят от €24 000 до €36 000, “трешки” – от €30 000 до €45 000, а 4-комнатные апартаменты – €40 000 - €47 000. По данным Varianti, более дорогие предложения, как правило, не пользуются спросом у покупателей, а самыми востребованными оказываются квартиры площадью около 50 кв.м за €30 000.
Квартиры в новых проектах, которые расположены в микрорайонах столицы, в декабре 2011 и начале января 2012 года можно было приобрести по €1160 за “квадрат”. Стоимость этих метров в среднем на 7% превышает показатели 2010-го и на 32% – 2009-го года.
В центре Риги жилье в новостройках стоит намного больше - почти €2000 за кв.м. Самые дорогие новые квартиры продают в Старой Риге и Тихом центре, стоимость кв.м. таких апартаментов превышает €3400. Здесь же расположено и самое дорогое рижское жилье, квартиры премиум-класса, со стоимостью “квадрата” порядка €6000. В довоенных домах на окраинах центра Риги квартиры продают по €800-1300 за кв.м, в Ближнем центре один кв. м. может стоить от €1200 до €1900.
Стоимость аренды жилья в Риге зависит скорее от возраста дома, нежели от района города. Власти Риги ведут борьбу против ветхих построек. В Старой Риге квартиру в новом доме можно снять по €11-14 за кв.м, в Тихом центре – по €10-12, в Ближнем центре – по €10-11. В стороне от центра новые апартаменты сдают по €6-8 за кв.м. В отремонтированных довоенных домах в тех же районах аренда обходится дешевле. В Старой Риге и Тихом центре по €8-9 за кв.м, в Ближнем центре – по €7-9, а на его окраинах – по €6-8. Аренда серийных квартир в Риге “съедает” не более €3,4 за кв.м в месяц.
Фото cdipage.com
Интересно почитать
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с картинной галереей, современный вариант знаменитой виллы Беньяминов... Наши коллеги из журнала m2 и портала varianti.lv поговорили с председателем правления компании R.Evolution City Алексеем Загребельным о том, что рынок недвижимости Латвии может предложить потенциальным покупателям сегодня. И эти проекты действительно впечатляют. Читать
Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать
Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать
Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать
Статьи по Латвии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
