Стоимость рижских квартир остается стабильной
В конце 2011 года жилье в Риге либо не поменялось в цене, либо немного подешевело. По утверждениям местных риэлторов, средняя стоимость квартир в серийных домах столицы Латвии составляет €573-€601 за кв.м.
В лучших микрорайонах города покупка 1-комнатной квартиры в типовом доме обходится покупателю в €17 000-€27 000. При этом “двушки” стоят от €24 000 до €36 000, “трешки” – от €30 000 до €45 000, а 4-комнатные апартаменты – €40 000 - €47 000. По данным Varianti, более дорогие предложения, как правило, не пользуются спросом у покупателей, а самыми востребованными оказываются квартиры площадью около 50 кв.м за €30 000.
Квартиры в новых проектах, которые расположены в микрорайонах столицы, в декабре 2011 и начале января 2012 года можно было приобрести по €1160 за “квадрат”. Стоимость этих метров в среднем на 7% превышает показатели 2010-го и на 32% – 2009-го года.
В центре Риги жилье в новостройках стоит намного больше - почти €2000 за кв.м. Самые дорогие новые квартиры продают в Старой Риге и Тихом центре, стоимость кв.м. таких апартаментов превышает €3400. Здесь же расположено и самое дорогое рижское жилье, квартиры премиум-класса, со стоимостью “квадрата” порядка €6000. В довоенных домах на окраинах центра Риги квартиры продают по €800-1300 за кв.м, в Ближнем центре один кв. м. может стоить от €1200 до €1900.
Стоимость аренды жилья в Риге зависит скорее от возраста дома, нежели от района города. Власти Риги ведут борьбу против ветхих построек. В Старой Риге квартиру в новом доме можно снять по €11-14 за кв.м, в Тихом центре – по €10-12, в Ближнем центре – по €10-11. В стороне от центра новые апартаменты сдают по €6-8 за кв.м. В отремонтированных довоенных домах в тех же районах аренда обходится дешевле. В Старой Риге и Тихом центре по €8-9 за кв.м, в Ближнем центре – по €7-9, а на его окраинах – по €6-8. Аренда серийных квартир в Риге “съедает” не более €3,4 за кв.м в месяц.
Фото cdipage.com
Интересно почитать
Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017
Новостройки Юрмалы готовы к заселению
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать
Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать
Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать
По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать
Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать
