Власти Нью-Йорка выставят на торги крупнейшую стройплощадку Манхэттена
Ожидается, что в аукционе примут участие пять крупнейших застройщиков города. На участке площадью в 10 гектаров, где сейчас проходит железная дорога Лонг-Айленда, возведут офисные башни, построят жилье и разобьют парк.
Как пишет газета The New York Times над путями положат специальные платформы, стоящие на железобетонных столбах. На этих платформах будут возведены 70-этажные небоскребы. Общая площадь застройки составит около 1,15 млн. кв. м. Строительство будет длиться 10 лет. Все это время движение поездов на железной дороге Лонг-Айленда приостанавливаться не будет.
Администрация города предполагает превратить эту промзону в третий по величине деловой район города после Уолл-стрит и Мидтауна. В то же время окрестные жители требуют выделить часть квартир под социальное жилье. В свою очередь, строители отмечают, что решение о строительстве такого жилья или создании парков увеличит стоимость проекта на $100 млн., сократив их прибыль.
Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг не в первый раз пытается освоить железнодорожный участок. В 2005 году он пытался построить над путями стадион для игры в американский футбол. Стадион ему построить не удалось, зато удалось изменить зонирование всей территории под масштабную застройку.
Prian
Интересно почитать
Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать
