Аренда жилья в США становится дороже

12 апреля 2012 года
Теги: США

В феврале 2012 года средняя стоимость аренды в стране выросла на 2% в годовом исчислении. Однако цены на куплю-продажу жилья продолжают падать - за год дома и квартиры в Штатах обесценились в среднем на 4,5%.

Индекс компании Zillow показывает, что 68% всех метрополий США увидели снижение, и лишь в 8% из них был зафиксирован рост цен на недвижимость, сообщает портал IBtimes.com.


Специалисты Zillow отмечают, что рынок аренды остается сильным, особенно в районах, которые продолжают испытывать последовательное снижение стоимости жилья. В Чикаго, например, стоимость найма жилых помещений выросла на 8,6% в течение последнего года. Для сравнения: за тот же период цены на куплю-продажу недвижимости в регионе упали на 11%.


В Филадельфии аренда подорожала на 14,8% в годовом исчислении, в то время как стоимость недвижимости снизилась на 5,4% в годовом исчислении.


Отметим, что самые низкие за последние десять лет цены на американскую недвижимость привлекают на этот рынок зарубежных покупателей. Наиболее активны нерезиденты на рынке Флориды – 31% от общего числа сделок с недвижимостью. Другими штатами, популярными среди иностранцев являются Калифорния, Техас, Аризона, Иллинойс, Теннеси и Нью-Йорк

 

 

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать