Иностранцы продолжают подогревать рынок недвижимости Майами

24 октября 2012 года
Теги: США

Цены на жилье в Майами снова выросли в сентябре. Ажиотаж на этом рынке, вызванный интересом со стороны иностранных покупателей, наблюдается уже десять месяцев подряд.


Средняя цена квартир в Майами за год выросла на 36,2% до $150 000. Стоимость продажи отдельно стоящих домов за тот же период поднялась на 8,6% до $190 000. Об этом сообщает портал Property Wire.

Марта Помарес, директор Ассоциации риэлтеров Майами, заявляет, что рынок недвижимости региона продолжает укрепляться, несмотря на нехватку имеющегося жилья. «Мы наблюдали почти целый год увеличение цен, поэтому это прекрасное время продавать здесь дом. Недвижимость в Майами продается очень быстро, когда предлагается по разумной цене», - говорит специалист.


Иностранные покупатели продолжают играть ключевую роль в укреплении рынка недвижимости Майами и местной экономики, считает Патриция Делинойс, президент Ассоциации риэлтеров Майами. «Сейчас 31% всех иностранных покупателей во Флориде выбирают именно Майами. Это на 10% больше, чем годом ранее», - добавляет эксперт.

 

Риэлторы сообщают, что недвижимость стала продаваться гораздо быстрее, чем год назад. В среднем, жилье находит новых владельцев за 43 дня, в то время как ранее на это требовалось от 90 до 120 дней.
 

Напомним, что иностранные покупатели уже давно облюбовали рынок недвижимости Флориды. Помимо Майами и Майами-Бич, вторым по популярности местом среди нерезидентов является Форт-Лодердейл. Что касается Майами, то спрос на недвижимость здесь продолжает расти, несмотря на рост цен.

Фото holidaym

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать