Поиск по статьям

Иностранцы продолжают подогревать рынок недвижимости Майами

24 октября 2012 года
Теги: США

Цены на жилье в Майами снова выросли в сентябре. Ажиотаж на этом рынке, вызванный интересом со стороны иностранных покупателей, наблюдается уже десять месяцев подряд.


Средняя цена квартир в Майами за год выросла на 36,2% до $150 000. Стоимость продажи отдельно стоящих домов за тот же период поднялась на 8,6% до $190 000. Об этом сообщает портал Property Wire.

Марта Помарес, директор Ассоциации риэлтеров Майами, заявляет, что рынок недвижимости региона продолжает укрепляться, несмотря на нехватку имеющегося жилья. «Мы наблюдали почти целый год увеличение цен, поэтому это прекрасное время продавать здесь дом. Недвижимость в Майами продается очень быстро, когда предлагается по разумной цене», - говорит специалист.


Иностранные покупатели продолжают играть ключевую роль в укреплении рынка недвижимости Майами и местной экономики, считает Патриция Делинойс, президент Ассоциации риэлтеров Майами. «Сейчас 31% всех иностранных покупателей во Флориде выбирают именно Майами. Это на 10% больше, чем годом ранее», - добавляет эксперт.

 

Риэлторы сообщают, что недвижимость стала продаваться гораздо быстрее, чем год назад. В среднем, жилье находит новых владельцев за 43 дня, в то время как ранее на это требовалось от 90 до 120 дней.
 

Напомним, что иностранные покупатели уже давно облюбовали рынок недвижимости Флориды. Помимо Майами и Майами-Бич, вторым по популярности местом среди нерезидентов является Форт-Лодердейл. Что касается Майами, то спрос на недвижимость здесь продолжает расти, несмотря на рост цен.

Фото holidaym

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать