Жилье во Флориде пользуется спросом у иностранцев

28 августа 2012 года
Теги: США

Иностранные покупатели, которые уже давно облюбовали рынок недвижимости Флориды, потратили в течение года на жилье в этом штате около $10,7 млрд. Нерезиденты составили 19% от общего числа покупателей недвижимости во Флориде.

Как пишет The Miami Herald, самыми популярными местами среди нерезидентов остаются Майами и Майами-Бич. Следом за ними идет Форт-Лодердейл.

 

Отметим, что спрос на недвижимость в Майами не снижается даже, несмотря на то, что цены здесь уверенно растут. По данным Ассоциации риэлторов Майами, медианная цена продажи дома на одну семью увеличилась на 4%, до $185 тыс., относительно второго квартала 2011 года и на 6% – по сравнению с первым кварталом 2012 года.

 

Значительная часть покупателей-нерезидентов во Флориде – это канадцы. Граждане страны «кленового листа» совершили здесь 31% от общего числа сделок. На втором месте – бразильцы с 9%. Отметим, что по сравнению с 2011 годом количество канадских покупателей уменьшилось на 8%, а бразильских – выросло на 1%.


Покупатели из Латинской Америки и Карибских островов вместе заключили 35% от общего количества сделок с недвижимостью во Флориде, а представители Западной Европы – 22%.


Что касается оплаты сделок, то 82% иностранных покупателей делали приобретения наличными. По словам экспертов, это связано с тем, что для многих нерезидентов проблематично получить ипотеку в США из-за отсутствия кредитной истории.


В отчете Национально Ассоциации риэлторов страны говорится, что всего 17% иностранцев смогли купить жилье во Флориде, используя ипотечные кредиты. Для сравнения: резиденты США в 87% случаев приобретает недвижимость с помощью ипотеки.

 

Фото svoy-dom.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать

Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать