Цены на недвижимость в Пуэрто-Рико медленно ползут вниз

16 ноября 2012 года
Теги: США

Во втором квартале 2012 года цены на жилье в Пуэрто-Рико упали на 1,3% в годовом исчислении. Это значительно ниже, чем в течение предыдущих трех кварталов, когда спад достигал 5,9% в годовом исчислении.

Продажи недвижимости в Пуэрто-Рико 2011 году упали на 50% по сравнению с 2008 годом. В 2012 году тенденция продолжилась. В первом квартале снижение количества продаж жилья составил 47% в годовом исчислении, а во втором - 30,4%, сообщает портал Global Property Guide.

В течение 2000 и 2001 года, цены на жилье повышались на 9% в год. Однако после террористической атаки 9/11 рост замедлился до 1,4% в 2002 году и 0,6% в 2003 году. С тех пор рынок недвижимости Пуэрто-Рико находился в застое.

Сейчас же экономика государства постепенно выкарабкивается из рецессии. В 2012 году ожидается экономический рост в 0,9%, это первый подъем с 2006 года.

Чтобы помочь рынку недвижимости восстановиться, губернатор Луис Фортуньо разработал программу, которая предусматривала различные поощрения покупателям жилья. Например, отсутствие налога на прирост капитала с продажи новой жилой недвижимости, снижение налога на прирост капитала на существующую недвижимость до 50%, отсутствие налога на недвижимость в течение пяти лет после покупки нового жилья.

Программа показала очень хороший результат, снизив запас нераспроданного жилья с 20 тыс. в 2010 году до 8 тыс. в апреле 2012 года.

Фото caribbeantoday

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать