Поиск по статьям и новостям

Цены на недвижимость в Пуэрто-Рико медленно ползут вниз

Во втором квартале 2012 года цены на жилье в Пуэрто-Рико упали на 1,3% в годовом исчислении. Это значительно ниже, чем в течение предыдущих трех кварталов, когда спад достигал 5,9% в годовом исчислении.

Продажи недвижимости в Пуэрто-Рико 2011 году упали на 50% по сравнению с 2008 годом. В 2012 году тенденция продолжилась. В первом квартале снижение количества продаж жилья составил 47% в годовом исчислении, а во втором - 30,4%, сообщает портал Global Property Guide.

В течение 2000 и 2001 года, цены на жилье повышались на 9% в год. Однако после террористической атаки 9/11 рост замедлился до 1,4% в 2002 году и 0,6% в 2003 году. С тех пор рынок недвижимости Пуэрто-Рико находился в застое.

Сейчас же экономика государства постепенно выкарабкивается из рецессии. В 2012 году ожидается экономический рост в 0,9%, это первый подъем с 2006 года.

Чтобы помочь рынку недвижимости восстановиться, губернатор Луис Фортуньо разработал программу, которая предусматривала различные поощрения покупателям жилья. Например, отсутствие налога на прирост капитала с продажи новой жилой недвижимости, снижение налога на прирост капитала на существующую недвижимость до 50%, отсутствие налога на недвижимость в течение пяти лет после покупки нового жилья.

Программа показала очень хороший результат, снизив запас нераспроданного жилья с 20 тыс. в 2010 году до 8 тыс. в апреле 2012 года.

Фото caribbeantoday

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд