Новые строительные проекты в Латвии ориентированы на потребителя - мнение

22 ноября 2012 года
Теги: Латвия

Рынок новостроек в Латвии проделал долгий путь от массового спекулятивного спроса до стагнации и неопределенности. Теперь же новые строительные проекты разрабатываются с учетом пожеланий целевой аудитории, считают аналитики.


Новый тренд отмечает Вестардс Розенберг, председатель совета директоров компании Baltic Sotheby’s International Realty, передает портал The Baltic Course.

В докризисный период, так называемые «годы изобилия», девелоперы, пользуясь постоянным ростом цен, пытались выжать все возможное с каждого квадратного метра земли, на котором строился объект. Таким образом, жилая площадь проектов разрабатывалась с учетом максимально допустимой нормы строительства.

Г-н Розенберг отмечает, что теперь каждый новый проект предназначен для определенного сегмента конечных потребителей. В частности, жилые комплексы, расположенные неподалеку от старого города, ориантированы на иностранцев. Например, в проекте Gypsum Factory Riverside Residences две трети покупателей являются нерезидентами.

Такие проекты, как Antonijas iela 11, Alberta iela 1, and Vilandes iela 8 предназначены специально для людей, которые ведут бизнес в Риге. Для ценителей экологического образа жизни местные девелоперы разработали ЖК Pearl. Он был построен на берегу озера Балтэзерс и предлагает помимо современной инфраструктуры, определенный уровень качества жизни на природе.

«Другой тенденцией в развитии новых проектов является то, что услуги профессиональных агентов по недвижимости и специалистов, имеющих опыт в разработке проектов, сейчас востребованы как никогда ранее», - комментирует Вестардс Розенберг.

Фото uft

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать