Падение цен на недвижимость в Испании может скоро прекратиться - мнение

16 июля 2013 года
Теги: Испания

Аналитический центр EuropeG считает, что снижение цен на жилье в Испании подходит к концу. На сегодняшний день стоимость недвижимости в новостройках уже уменьшилась на 30%.

Испания недвижимость
Тем не менее, сектор строительства в Испании до сих пор составляет 9% ВВП всей страны. Это самый высокий показатель по ЕС. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

В своем докладе EuropeG  отмечает, что Испании не хватает других видов деятельности, которые уравновешивали бы избыточный вес жилого строительства. Кроме того, аналитики подчеркивают, что сфера строительства быстро сокращается в активности – если в 2006 году было начато возведение 763 тыс. объектов, то в 2012-м эта цифра составляла всего лишь 52 тыс.

В последние годы цены на жилье резко снизились, особенно это было заметно в последние кварталы. По мнению профессора Оливера Алонсо, сегодняшнее снижение приближается к своему финалу. В целом стоимость недвижимости упала на 35%, а стоимость жилья в новостройках – на 30%.

Невзирая на сокращение активности в сфере строительства, она до сих пор играет ключевую роль в экономике. Как уже упоминалось, стране не хватает секторов, которые компенсировали бы сложную ситуацию на рынке жилья. Усугубляет ее высокий уровень задолженности по кредитам в испанских банках и массовая безработица. Любое изменение этих двух показателей к лучшему может дать толчок к прекращению падения цен на жилье.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать