Личный опыт. Переезд в Испанию через обучение на языковых курсах. Жизнь в Саламанке

Почему Испания

Мысль когда-нибудь пожить за границей посещала с детства, ещё со школы. Особенно вдохновляли уроки английского языка, где мы обсуждали Великобританию, рассматривали красивые фотографии. Это был другой мир, который привлекал.

Всерьёз задумался о переезде перед пандемией. До ковида задумку реализовать не успел, но, как только страны начали открывать границы, решил не терять время.

Почему выбрал Испанию? Уже бывал там в качестве туриста. Помню, на отдыхе отметил для себя, какая же это классная страна. Насколько здесь добрые, интересные, отзывчивые люди, которые всегда готовы помочь.

Ну и, конечно, климат. Здесь очень-очень много солнца. После жизни в Москве – просто рай. Сейчас, проведя в Испании много месяцев, я понимаю, насколько солнце важно для общего ощущения счастья.

Плюс географическая доступность. Это не такая уж удалённая от нас страна. Я могу приехать в Россию, встретиться с близкими. Для меня это один из важнейших факторов.

Подготовка к переезду

В мае 2022 года открыл испанскую шенгенскую визу на два года, подготовил необходимые доверенности по бизнесу, собрал личные документы – дипломы, паспорта, свидетельство о рождении и прочее.

Из бытового – обдумал и собрал набор вещей, который понадобится на новом месте. Советую много не набирать. Особенно это касается одежды. В Испании есть бюджетные сети плюс дважды в год проходят большие распродажи, хорошие джинсы и кофты на них можно купить по €10–15.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Оформление ВНЖ

Заниматься ВНЖ начал после переезда в Испанию. Я планировал оформить статус на основании обучения на языковых курсах.

Обратился в специализированное агентство. Там мне помогли не только выбрать школу, но и подготовить документы для вида на жительство.

Потребовалась справка об отсутствии судимостей, медицинская страховка (можно купить в Испании примерно за €700 в год) и подтверждение от школы о зачислении на курс. 

Школа должна быть аккредитована Институтом Сервантеса. И ещё одно важно требование – по программе курса должно быть не менее 20 часов занятий испанским в неделю. Поэтому надо понимать, что выкладываться придётся хорошенько. И заниматься не только в школе, но и уделять этому время дома.

Поиск жилья

После переезда поселился в отеле и сразу же начал искать жильё. На тот момент у меня даже не было испанской сим-карты. Зарегистрировался на местном портале о недвижимости с российским номером, писал комментарии с помощью онлайн-переводчика.

Практически все арендодатели в Испании пользуются услугами агентов и размещают объявления через них. Я откликался на актуальные предложения, но следил, чтобы они были свежими, так как то, что давно висит на сайте, наверняка уже сдано. Обычно сразу или через несколько часов кто-то из риелторов писал мне в мессенджер. Естественно, на испанском. Язык я начал учить ещё в Москве, но уровня не хватало. Помогал онлайн-переводчик. Договаривался и сразу же бежал на просмотры.

Главным критерием при поиске жилья было расположение. Я хотел поселиться в тихом месте. В Москве жил в юго-западном районе, недалеко от метро «Проспект Вернадского», и в квартире было очень шумно, причём круглосуточно. Я от этого устал.

Что касается цен, то для европейского рынка в Саламанке они сносные, это ведь небольшой город. Приемлемые варианты хороших квартир – €500–700 в месяц.

Саламанка

На финальной стадии отбора осталось два варианта. Как оказалось, от одного и того же владельца. Первая квартира после просмотра мне не понравилась, потому что была большая – три комнаты, более 100 квадратов, но, что ещё важнее, рядом была стройка.

В итоге выбрал однокомнатные апартаменты в свежем современном доме с газовым отоплением, расположенном на берегу реки Тормес, буквально в 15 метрах от воды. Это самый центр города, поэтому здесь доступно всё. За всё время проживания ни разу не пользовался автобусом, только несколько раз такси. А так в Саламанке можно спокойно передвигаться пешком.

Река Тормес в центре города

Сделка по аренде

Для подписания договора встретились в офисе с риелтором. Я заранее выслал электронную копию заграничного паспорта и документ, подтверждающий легальное проживание в стране (на основании языковых курсов).

Потребовался депозит – полторы месячные арендные платы. Плюс плата за первый и последний месяцы аренды.

Подписали документы, после чего договорились о дне передачи ключей. На этом всё. Никаких сложностей.

Я арендовал квартиру на отличных условиях. Обычно в Испании при заключении контрактов требуют огромные депозиты – и шесть, и в двенадцать месячных взносов. Это связано с «окупасами», которые въезжают, не платят за аренду, но выселить по закону их крайне сложно.

Квартира полностью меблирована, есть вся необходимая техника. Купил только мультиварку и небольшую соковыжималку, чтобы делать фреш. Отличный wi-fi. Всё это обходится мне в €500 в месяц. За коммуналку (электричество и вода) плачу ещё €60.

За отопление зимой выходило в пределах €40. Это с учётом того, что обогрев воды тоже за счёт газа. А сейчас, когда отоплением не пользуюсь, за газ получается около €20–30 в месяц.

Ещё несколько историй от людей, которые выбрали Испанию

• «Страна победившего матриархата»: каково коренной москвичке жить в Испании
• Купили квартиру в Испании семь лет назад, сейчас планируем переезд
• На работу в Испанию – в 50 лет и без знания языка

Впечатления об Испании

Чем лучше узнаю страну, тем интереснее и радушнее она выглядит.

Саламанка – небольшой тихий городок, но с особенностью. Здесь много пожилых и много молодёжи. Постоянно проживает около 160 тыс. человек, плюс ещё порядка 30 тыс. студентов. Здесь расположен очень большой университет (Саламанкский университет, или Universidad de Salamanca, входит в четвёрку старейших вузов Европы. – прим. ред.).

Люди отзывчивые, но мало кто говорит по-английски, что вначале, когда я плохо владел испанским, было проблемой. Правда, помогали от этого не меньше, всегда выручал переводчик на телефоне. Так что от моего региона впечатления самые тёплые.

Ещё я успел побывать на севере – в Стране Басков, в Бильбао. Там совсем другая атмосфера, другая природа. Регион более деловой, ориентирован на туристов. Естественно, жизнь там дороже.

Мадрид, как и любая другая столица, отличается от других городов страны. Чувствуется масштаб, другой ритм жизни. Там много мигрантов, но негативного впечатления это не создаёт. Столичные жители тоже очень отзывчивые и приветливые.

Цены на продукты здесь плюс-минус такие же, как и в Москве. Фрукты и овощи в Испании даже дешевле. Страна аграрная, очень много местного, нет таких больших затрат на доставку, соответственно, и цена ниже. Качество отличное.

А вот рестораны в Испании дороже, даже если сравнивать с московским ценником. Цена одного блюда – €12–18. Счёт на двоих с напитками будет в районе €40–50. Завтрак в небольшом кафе – €7–10.

Ресторан в Мадриде в бывшем здании церкви

Сложно было привыкнуть к сиесте. С 13:30-14:00 до 17:00 в Испании практически ничего не работает. Это в дополнение к тому, что по воскресеньям, как и во всей Европе, многое также закрыто. Сиесты придерживаются как в коммерческих, так и в государственных учреждениях. Только в крупных международных компаниях стандартный график.

Отдельная история с банками. Они начинают работать в 8:00-8:30 и закрываются к 13:00. Некоторые делают дополнительный приёмный день. Например, в Deutsche Bank по четвергам можно прийти до 17:00.

Та же проблема с докторами в государственных клиниках. Многие работают только в первую смену, а после сиесты практикуют уже в частных больницах. Чтобы попасть на приём к врачу или в банк, приходится отпрашиваться с работы.

Первое время не мог нормально спланировать дела. Для испанцев же сиеста – норма. И если вы приедете в эту страну, к ней придётся привыкнуть.

Узнать больше о жизни в Испании можно на личном канале Игоря в Телеграме

Примеры объектов недвижимости в Испании

772 000 €

Вилла в Полопе, Испания

200 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

В продаже новая вилла с видом на море и горы в Полопе. Вилла с собственным участком площадью 800 кв. м., с бассейном, зоной отдыха, парковкой, садом и барбекю. Одноэтажная вилла площадью 200 кв. м., имеет четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостиную совмещенную с кухней и солярий (большая терраса на крыше, где можно загорать, оборудовать...

EspanaTour

166 600 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

62 м² 2 2 2

Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, одном из лучших районов побережья Коста-Бланка. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и солярий. Общая площадь 89 м2 . При строительстве использованы материалы высокого качества. Пентхаус находится в закрытом комплексе, где есть общий бассейн и парковочные места для...

ESTATE BARCELONA

950 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

371 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в Финестрате

ESTATE BARCELONA

299 000 €

Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания

222 м² 3 3 2

Новый жилой комплекс рядом с гольф-клубом Estepona Golf, в самом сердце Коста дель Соль. Просторные и светлые таунхаусы на первой линии гольф-поля. 20 трехэтажных таунхаусов с 3 спальнями, гостиной с открытой кухней, 2 ванными комнатами и 1 гостевым туалетом. Цокольный этаж с местом для автомобиля и помещением многоцелевого назначения. Благодаря...

ESTATE BARCELONA

1 150 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

660 м²

Продается жилое здание в центре города Льорет де Мар с проектом на реконструкцию на побережье Коста Брава. Расположено в самом сердце города, где каждый год проходят сотни тысяч туристов с разных стран мира. Фасад 8 метров. Общая площадь 660 м.кв. Построено в 4 этажа. На первом этаже расположен ресторан с многолетней историей, сдается в аренду...

ESTATE BARCELONA

279 000 €

Вилла в Альгорфе, Испания

89 м² 3 2

. Роскошные виллы в La Finca Golf. Они состоят из 3 спален и 2 ванных комнат, гостиной, кухни, большого сада с частным бассейном и солнечного солярия. Рядом с полем для гольфа, барами, ресторанами и т. д.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

264 900 €

Вилла в Бенихофаре, Испания

221 м² 3 2

Роскошные таунхаусы с 3 спальнями в Бенихофаре. Таунхаусы в Бенихофаре, расположенные в привилегированном районе Коста-Бланки со всеми удобствами, в 20 минутах от аэропорта Аликанте, недалеко от прекрасных пляжей Гуардамар и полей для гольфа. Жилой комплекс состоит из 11 вилл в современном стиле на частных участках с террасой, парковкой и...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

279 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

109 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем комфортабельную квартиру в городе Торревьеха. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен из-за благоприятного средиземноморского климата, шикарных песчаных...

EspanaTour

1 400 000 €

Коммерческая недвижимость в Испании

2300 м²

Лот из 2 коммерческих помещений в городе Сан Бой де Йобрегат. Общая площадь 2300 м.кв. Одно помещение в настоящий момент арендовано - магазин товаров для дома. Второе используется под склад. Сумма аренды 93 840 евро в год. Квоту за коммунидад и налог на недвижимость оплачивает арендатор. Рентабельность 6,5%.

ESTATE BARCELONA

415 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

92 м² 3 2

Проект состоит из 14 квартир, все с большими террасами, двух коммерческих помещений на первом этаже и 11 подземных парковочных мест. Проект также включает большую общую террасу на крыше с джакузи и видом на природное соленое озеро с западной стороны. Из десяти квартир открывается прямой вид на городскую площадь, пляж и море. Все эти апартаменты...

Mercury Group

219 950 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

91 м² 1 1

Красивая квартира в элитном районе Фуэнхиролы. Просторный и светлый. Оборудованная кухня. Большая терраса с видом на утреннее солнце. Два парковочных места и кладовая.

Mercury Group

760 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

280 м²

Коммерческое помещение и парковочное место на 2 автомобиля в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 280 м2 в один этаж. Арендатор - китайский базар. Контракт продлен в 2023 году сроком на 5 лет. До этого был контракт сроком на 10 лет с этим же арендатором. Сумма аренды составляет 42 000 евро в год. Квоту за комунидад в...

ESTATE BARCELONA

2 260 000 €

Апартаменты в Сан-Роке, Испания

273 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры в Сотогранде, Кадис, в комплексе с удобствами премиум-класса и экосертификатом BREEAM Квартиры находятся в роскошном жилом проекте, расположенном в районе Сотогранде на испанском побережье Коста-дель-Соль. Сотогранде известен своей эксклюзивностью и роскошью, что делает его популярным местом для престижной жизни и отдыха....

TEKCE

395 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в инновационном проекте недалеко от моря в Торревьехе Роскошные квартиры расположены в Торревьехе, Аликанте, всего в 300-400 метрах от моря. Квартиры имеют легкий доступ к красивым набережным Ориуэла-Коста и Торревьеха. Район также находится недалеко от многих удобств, таких как магазины, основные дороги и медицинские учреждения,...

TEKCE

466 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

119 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые Квартиры с Панорамным Видом на Море в Эстепоне, Канселада Квартиры расположены в районе Канселада, который находится на востоке муниципалитета Эстепона, между городами Марбелья и Эстепона. Центр Канселада представляет собой небольшую поселковую зону, расположенную рядом с автомагистралью A-7, и сохранившую свое типичное андалузское...

TEKCE

89 700 €

Квартира в Торревьехе, Испания

41 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Хорошая квартира в Торревьехе на 2 этаже с отличным видом на парк, ухоженная. Общая площадь 41,2 м2. Состоит из 1 спальни, большой гостиной, застекленной террасы, полностью оборудованной кухни, кондиционера. Готова для проживания. Непревзойденное расположение рядом со всей городской инфраструктурой, магазинами, барами, ресторанами,...

Planeta Spain

119 999 €

Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

93 м² 4 3 2

Представляем вам просторную квартиру в Гуардамар-дель-Сегура. Эта квартира площадью 93 м² состоит из 3 спален, каждая со встроенными шкафами, одна из спален имеет собственную ванную комнату. Всего в квартире 2 ванные комнаты. Отдельная кухня со всей необходимой бытовой техникой, большая гостиная-столовая, терраса с панорамным видом. Окна всей...

Naranja Spain

1 750 000 €

Вилла в Малаге, Испания

326 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

235 000 €

Таунхаус в Торре-Пачеко, Испания

76 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные таунхаусы с 2 спальнями и бассейнами в Торре-Пачеко, Мурсия Современные таунхаусы находятся в Торре-Пачеко – муниципалитете, расположенном в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Торре-Пачеко относится к региону Кампо-де-Картахена, который известен своими плодородными равнинами и сельским хозяйством. Он находится примерно в 37...

TEKCE

574 100 €

Пентхаус в Фуэнхироле, Испания

134 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Пентхаус на продажу в Фуэнхирола с 3 спальня, 3 ванная и 2 ванная комната, с общий бассейн, частный гараж (1 парковочных места) и общий сад. Что касается собственности размеры, он имеет 134 м² встроенный и 151 м² террасы. Имеет следующие возможности культурно-бытовые объекты рядом, общественный транспорт рядом, кондиционирование, полностью...

Marbella Dream Homes

Посмотреть ещё 8881 похожий объект

Условия цитирования материалов Prian.ru