Личный опыт. Переезд в Испанию через обучение на языковых курсах. Жизнь в Саламанке

Почему Испания

Мысль когда-нибудь пожить за границей посещала с детства, ещё со школы. Особенно вдохновляли уроки английского языка, где мы обсуждали Великобританию, рассматривали красивые фотографии. Это был другой мир, который привлекал.

Всерьёз задумался о переезде перед пандемией. До ковида задумку реализовать не успел, но, как только страны начали открывать границы, решил не терять время.

Почему выбрал Испанию? Уже бывал там в качестве туриста. Помню, на отдыхе отметил для себя, какая же это классная страна. Насколько здесь добрые, интересные, отзывчивые люди, которые всегда готовы помочь.

Ну и, конечно, климат. Здесь очень-очень много солнца. После жизни в Москве – просто рай. Сейчас, проведя в Испании много месяцев, я понимаю, насколько солнце важно для общего ощущения счастья.

Плюс географическая доступность. Это не такая уж удалённая от нас страна. Я могу приехать в Россию, встретиться с близкими. Для меня это один из важнейших факторов.

Подготовка к переезду

В мае 2022 года открыл испанскую шенгенскую визу на два года, подготовил необходимые доверенности по бизнесу, собрал личные документы – дипломы, паспорта, свидетельство о рождении и прочее.

Из бытового – обдумал и собрал набор вещей, который понадобится на новом месте. Советую много не набирать. Особенно это касается одежды. В Испании есть бюджетные сети плюс дважды в год проходят большие распродажи, хорошие джинсы и кофты на них можно купить по €10–15.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Оформление ВНЖ

Заниматься ВНЖ начал после переезда в Испанию. Я планировал оформить статус на основании обучения на языковых курсах.

Обратился в специализированное агентство. Там мне помогли не только выбрать школу, но и подготовить документы для вида на жительство.

Потребовалась справка об отсутствии судимостей, медицинская страховка (можно купить в Испании примерно за €700 в год) и подтверждение от школы о зачислении на курс. 

Школа должна быть аккредитована Институтом Сервантеса. И ещё одно важно требование – по программе курса должно быть не менее 20 часов занятий испанским в неделю. Поэтому надо понимать, что выкладываться придётся хорошенько. И заниматься не только в школе, но и уделять этому время дома.

Поиск жилья

После переезда поселился в отеле и сразу же начал искать жильё. На тот момент у меня даже не было испанской сим-карты. Зарегистрировался на местном портале о недвижимости с российским номером, писал комментарии с помощью онлайн-переводчика.

Практически все арендодатели в Испании пользуются услугами агентов и размещают объявления через них. Я откликался на актуальные предложения, но следил, чтобы они были свежими, так как то, что давно висит на сайте, наверняка уже сдано. Обычно сразу или через несколько часов кто-то из риелторов писал мне в мессенджер. Естественно, на испанском. Язык я начал учить ещё в Москве, но уровня не хватало. Помогал онлайн-переводчик. Договаривался и сразу же бежал на просмотры.

Главным критерием при поиске жилья было расположение. Я хотел поселиться в тихом месте. В Москве жил в юго-западном районе, недалеко от метро «Проспект Вернадского», и в квартире было очень шумно, причём круглосуточно. Я от этого устал.

Что касается цен, то для европейского рынка в Саламанке они сносные, это ведь небольшой город. Приемлемые варианты хороших квартир – €500–700 в месяц.

Саламанка

На финальной стадии отбора осталось два варианта. Как оказалось, от одного и того же владельца. Первая квартира после просмотра мне не понравилась, потому что была большая – три комнаты, более 100 квадратов, но, что ещё важнее, рядом была стройка.

В итоге выбрал однокомнатные апартаменты в свежем современном доме с газовым отоплением, расположенном на берегу реки Тормес, буквально в 15 метрах от воды. Это самый центр города, поэтому здесь доступно всё. За всё время проживания ни разу не пользовался автобусом, только несколько раз такси. А так в Саламанке можно спокойно передвигаться пешком.

Река Тормес в центре города

Сделка по аренде

Для подписания договора встретились в офисе с риелтором. Я заранее выслал электронную копию заграничного паспорта и документ, подтверждающий легальное проживание в стране (на основании языковых курсов).

Потребовался депозит – полторы месячные арендные платы. Плюс плата за первый и последний месяцы аренды.

Подписали документы, после чего договорились о дне передачи ключей. На этом всё. Никаких сложностей.

Я арендовал квартиру на отличных условиях. Обычно в Испании при заключении контрактов требуют огромные депозиты – и шесть, и в двенадцать месячных взносов. Это связано с «окупасами», которые въезжают, не платят за аренду, но выселить по закону их крайне сложно.

Квартира полностью меблирована, есть вся необходимая техника. Купил только мультиварку и небольшую соковыжималку, чтобы делать фреш. Отличный wi-fi. Всё это обходится мне в €500 в месяц. За коммуналку (электричество и вода) плачу ещё €60.

За отопление зимой выходило в пределах €40. Это с учётом того, что обогрев воды тоже за счёт газа. А сейчас, когда отоплением не пользуюсь, за газ получается около €20–30 в месяц.

Ещё несколько историй от людей, которые выбрали Испанию

• «Страна победившего матриархата»: каково коренной москвичке жить в Испании
• Купили квартиру в Испании семь лет назад, сейчас планируем переезд
• На работу в Испанию – в 50 лет и без знания языка

Впечатления об Испании

Чем лучше узнаю страну, тем интереснее и радушнее она выглядит.

Саламанка – небольшой тихий городок, но с особенностью. Здесь много пожилых и много молодёжи. Постоянно проживает около 160 тыс. человек, плюс ещё порядка 30 тыс. студентов. Здесь расположен очень большой университет (Саламанкский университет, или Universidad de Salamanca, входит в четвёрку старейших вузов Европы. – прим. ред.).

Люди отзывчивые, но мало кто говорит по-английски, что вначале, когда я плохо владел испанским, было проблемой. Правда, помогали от этого не меньше, всегда выручал переводчик на телефоне. Так что от моего региона впечатления самые тёплые.

Ещё я успел побывать на севере – в Стране Басков, в Бильбао. Там совсем другая атмосфера, другая природа. Регион более деловой, ориентирован на туристов. Естественно, жизнь там дороже.

Мадрид, как и любая другая столица, отличается от других городов страны. Чувствуется масштаб, другой ритм жизни. Там много мигрантов, но негативного впечатления это не создаёт. Столичные жители тоже очень отзывчивые и приветливые.

Цены на продукты здесь плюс-минус такие же, как и в Москве. Фрукты и овощи в Испании даже дешевле. Страна аграрная, очень много местного, нет таких больших затрат на доставку, соответственно, и цена ниже. Качество отличное.

А вот рестораны в Испании дороже, даже если сравнивать с московским ценником. Цена одного блюда – €12–18. Счёт на двоих с напитками будет в районе €40–50. Завтрак в небольшом кафе – €7–10.

Ресторан в Мадриде в бывшем здании церкви

Сложно было привыкнуть к сиесте. С 13:30-14:00 до 17:00 в Испании практически ничего не работает. Это в дополнение к тому, что по воскресеньям, как и во всей Европе, многое также закрыто. Сиесты придерживаются как в коммерческих, так и в государственных учреждениях. Только в крупных международных компаниях стандартный график.

Отдельная история с банками. Они начинают работать в 8:00-8:30 и закрываются к 13:00. Некоторые делают дополнительный приёмный день. Например, в Deutsche Bank по четвергам можно прийти до 17:00.

Та же проблема с докторами в государственных клиниках. Многие работают только в первую смену, а после сиесты практикуют уже в частных больницах. Чтобы попасть на приём к врачу или в банк, приходится отпрашиваться с работы.

Первое время не мог нормально спланировать дела. Для испанцев же сиеста – норма. И если вы приедете в эту страну, к ней придётся привыкнуть.

Узнать больше о жизни в Испании можно на личном канале Игоря в Телеграме

Примеры объектов недвижимости в Испании

850 000 €

Дом в Испании

658 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Масия в красивом регионе Альт Эмпорда в провинции Жирона. Общая площадь 658 м.кв. на территории 5 000 м.кв. Масия была полностью отреставрирована и находится в прекрасном состоянии. Построена в 3 этажа. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, уютный салон с камином, столовая и полностью оборудованная кухня. У дома красивая территория с садом...

ESTATE BARCELONA

198 000 €

Коммерческая недвижимость в Сант-Андреу, Испания

85 м²

Онлайн-показ Кредит 2-3%

В продаже коммерческое помещение в Барселоне. Окружение: жилой район со стабильным коммерческим спросом и плотной жилой застройкой; в нескольких метрах Avenida Meridiana, один из ключевых транспортных коридоров Барселоны; точки крупных испанских компаний: Mercadona, Ametller, спортклуб сети Dir, а также точки международных сетей: Cash...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

220 500 €

Таунхаус в Испании

173 м² 3 1

Новые таунхаусы с видом на море в Портмане, Мурсия Эксклюзивное жилье в бухте Портман Этот эксклюзивный комплекс из 39 новых таунхаусов расположен на возвышенности в Портмане и предлагает панорамный вид на Средиземное море и красивую бухту Портман. Эти дома, расположенные всего в 1,6 км от пляжа, спроектированы так, чтобы воплотить аутентичный...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

902 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

106 м² 2 2

ВНЖ при покупке

TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

499 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

133 м² 2 2 2

Красивая квартира класса люкс с видом на морерасположена на первом этаже.Большая гостиная и столовая с камином (газ), полностью оборудованная кухня с техникой сименс, прачечная, две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Два парковочных места и складское помещение.Новые просторные террасы.

ESTATE BARCELONA

795 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

113 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...

TEKCE

890 000 €

Апартаменты в Кальпе, Испания

89 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В КАЛЬПЕ Новый жилой комплекс из 1, 2 и 3 спальных квартир с большими террасами в Кальпе. Две башни по 18 этажей с прекрасными квартирами с видом на море и соленое озеро Кальпе. Полная установка канального кондиционирования воздуха, с насосом холода и тепла, аэротермическим термостатом в гостиной....

Planeta Spain

3 500 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

592 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Уютная вилла на вершине холма, с восхитительным панорамным видом на побережье, Средиземное море и горы.Закрытая урбанизация с 24-часовой охраной, на территории которой расположен клуб Marbella Club Golf Resort с 18 луночным полем для гольфа и конюшнями.Первый этаж: большая гостиная с камином и высокими потолками, столовая, кухня открытого плана...

ESTATE BARCELONA

575 000 €

Таунхаус в Марбелье, Испания

189 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Таунхаус расположен в жилом комплексе Rio Real Golf, в непосредственной близости от центра города. Меблированный таунхаус включает четыре спальные комнаты, полностью оборудованную кухню открытой планировки с камином и выходом на крытую террасу. На первом этаже расположены три спальные комнаты, на верхнем – гостевая спальня с потрясающим видом...

NF Group

355 000 €

Пентхаус в Сабаделе, Испания

92 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Сабаделе, Барселона, в проекте с бассейном и парковкой в спокойном городском окружении Ковадонга — это спокойное место в городе Сабадель в провинции Барселона, которое находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты, магазины, парки и железнодорожный...

TEKCE

478 000 €

Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

151 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Большие двухквартирные дома с 3 спальнями и солярием в Сан-Педро-дель-Пинатар Современные дома с тремя спальнями доступны для покупки в Сан-Педро-дель-Пинатар — уютном прибрежном городе на юго-востоке Испании, в регионе Мурсия. Расположенный на северной части побережья Коста-Калида, этот район известен мягким климатом и природной красотой, что...

TEKCE

305 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...

TEKCE

466 000 €

Пентхаус в Бенихофаре, Испания

72 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...

TEKCE

1 220 000 €

Магазин в Мадриде, Испания

290 м² 6% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Мадрида. Окружение: плотный жилой массив с устойчивым покупательским трафиком; развитая инфраструктура: школы, медицинские центры, супермаркеты (в том числе сетевые, например, Меркадона), аптеки и кафе; крупнейший парк города Casa de Campo, на территории которого...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

2 257 500 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

467 м² 6 3 5

ВНЖ при покупке

Вилла Tempo(под ключ) - это дом (467м2), созданный для того, чтобы делиться незабываемыми моментами, и с момента прибытия вас встретят захватывающие дух виды на море через большое стеклянное окно на верхнем этаже. Это пространство, выполняющее функцию центрального ядра виллы, соединяет разные этажи как лифтом, так и лестницей и предлагает...

Estate-indom

337 000 €

Бунгало в Испании

163 м² 2 2

Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

3 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

2645 м²

Коммерческое помещение на индустриальном павильоне рядом с известными супермаркетами в городе Кастейяр дель Байес в пригороде Барселоны. Помещение разделено на 2 части. Каждая сдается в аренду. 1. Общая площадь первого этажа 988,94 м.кв. плюс альтийо 330,75 м.кв. Арендатор - китайский базар, 10 лет является арендатором этого помещения....

ESTATE BARCELONA

602 000 €

Пентхаус в Сан-Роке, Испания

72 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе на лоне природы в Ла-Алькайдеса Ла-Алькайдеса — это тихий и эксклюзивный прибрежный район в провинции Кадис, расположенный между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке. Район славится своими великолепными видами на море, природой и первоклассными полями для гольфа, предлагая спокойную атмосферу с удобным доступом к Сотогранде,...

TEKCE

630 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

97 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные и стильные квартиры в гармонии с природой в Марбелье, Малага Марбелья – одно из самых привлекательных мест Европы в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль, где сочетаются средиземноморский образ жизни, космополитичная атмосфера и природная красота. Благодаря мягкому климату, известным полям для гольфа, изысканным ресторанам и...

TEKCE

265 000 €

Пентхаус в Пульпи, Испания

92 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 и 3 спальнями в современном комплексе в Альмерии, Испания Стильные квартиры с видом на море расположены в Альмерии — самом тёплом регионе Европы с минимальным количеством осадков и мягкими зимами. Здесь более 300 солнечных дней в году. Квартиры на продажу в Альмерии находятся в пешей доступности от пляжа и всех необходимых объектов...

TEKCE

Посмотреть ещё 5413 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru