Власти Хельсинки мечтают привлечь иностранцев на рынок недвижимости города

29 октября 2013 года
Теги: Финляндия

Финская столица хочет к 2020 году войти в пятерку европейских городов с самыми большими иностранными инвестициями.

Строительная отрасль, которая должна стать двигателем для иностранных вложений, находится не в лучшем состоянии, а большинство зарубежных инвесторов, которые сегодня готовы вкладывать в недвижимость Суоми – это русские, пишет  Financial Times.

 

Есть еще и ряд сложностей. Во-первых, финские квартиры строятся для финнов. Например, в новом жилье иностранцев не устраивает то, что финские спальни тесные, а ванных комнат мало. В трехкомнатной квартире может быть большая сауна, вместо второй или большой ванной. Во-вторых, многие старые дома имеют по-фински аскетичный вид, а это не очень привлекает иностранцев. И, в-третьих, финский рынок пока не очень открыт покупателю из других стран, так как количество рекламы на английском невелико, а финским владеют далеко не многие иностранцы.
 



Интересует недвижимость финской столицы? Ознакомьтесь с местным рынком недвижимости.
 



«Хельсинки – это быстро растущая европейская столица. В самом городе живет около 600 000 человек, и эта цифра увеличится на 50 000 в ближайшие семь лет. В год в столицу Финляндии приезжает около 10 000 новых жителей», - отстаивает перспективность столицы Ханну Пенттиля, заместитель мэра города по планированию городского развития.

Майка Гланд, генеральный директор Helsinki Business Hub, организации которая отвечает за инвестиции в столичный регион, напоминает о выгодном географическом положении, ведь Хельсинки находится в 8 часах на самолете от Нью-Йорка и Пекина. К тому же рядом Санкт-Петербург, о котором не стоит забывать.

Правда только 39% домов в финской столице является частными или доступны для съема по рыночным ценам, поэтому роль государства на рынке недвижимости огромна. А сама недвижимость вне зависимости от собственника мало отличается друг от друга. Например, на северо-востоке города в микрорайоне Arabianranta дома можно назвать близнецами.

Есть у рынка недвижимости Хельсинки и сильные стороны. Недалеко от центра города находится много государственной земли. Например, при открытии нового порта в восточной части столицы в 2008 году, старая портовая инфраструктура была списана, а земля передана под возведение недвижимости. В этом районе планируется 10 000 единиц нового жилья. Такие объемы строительства в непосредственной близости к центру может себе позволить далеко не каждая европейская столица. Таунхаусы площадью в 200 квадратных метров будут построены за три года  и станут самой дорогой недвижимостью в West Harbour. На данный момент их цена составила бы около €8000 за квадратный метр.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жить в Финляндии?

Финляндия – одна из ближайших к России стран и, вместе с тем, одна из наиболее дорогих в Европе. По уровню цен Суоми занимает четвертое место после Дании, Швеции и Австрии. Финляндия восхищает природными красотами, создает ощущение уюта благодаря скандинавской архитектуре, прельщает высоким качеством и натуральностью продуктов. Но из-за высоких цен встает резонный вопрос: на какую сумму стоит рассчитывать, чтобы жить здесь с комфортом? Prian.ru поможет вам в этом разобраться. Читать

Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Купить отель в Финляндии… Есть вариант!

Продается отличный, прибыльный отель… В той Финляндии, которую туристы особенно ценят и называют «настоящей». На берегу огромного озера, в абсолютной карельской тиши, в сердце дивной северной природы. Там, где о цивилизации напоминает лишь спутниковое телевидение в номерах… Вам интересно такое предложение? Подробности в одном клике! Читать

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать