Власти Хельсинки мечтают привлечь иностранцев на рынок недвижимости города

29 октября 2013 года
Теги: Финляндия

Финская столица хочет к 2020 году войти в пятерку европейских городов с самыми большими иностранными инвестициями.

Строительная отрасль, которая должна стать двигателем для иностранных вложений, находится не в лучшем состоянии, а большинство зарубежных инвесторов, которые сегодня готовы вкладывать в недвижимость Суоми – это русские, пишет  Financial Times.

 

Есть еще и ряд сложностей. Во-первых, финские квартиры строятся для финнов. Например, в новом жилье иностранцев не устраивает то, что финские спальни тесные, а ванных комнат мало. В трехкомнатной квартире может быть большая сауна, вместо второй или большой ванной. Во-вторых, многие старые дома имеют по-фински аскетичный вид, а это не очень привлекает иностранцев. И, в-третьих, финский рынок пока не очень открыт покупателю из других стран, так как количество рекламы на английском невелико, а финским владеют далеко не многие иностранцы.
 



Интересует недвижимость финской столицы? Ознакомьтесь с местным рынком недвижимости.
 



«Хельсинки – это быстро растущая европейская столица. В самом городе живет около 600 000 человек, и эта цифра увеличится на 50 000 в ближайшие семь лет. В год в столицу Финляндии приезжает около 10 000 новых жителей», - отстаивает перспективность столицы Ханну Пенттиля, заместитель мэра города по планированию городского развития.

Майка Гланд, генеральный директор Helsinki Business Hub, организации которая отвечает за инвестиции в столичный регион, напоминает о выгодном географическом положении, ведь Хельсинки находится в 8 часах на самолете от Нью-Йорка и Пекина. К тому же рядом Санкт-Петербург, о котором не стоит забывать.

Правда только 39% домов в финской столице является частными или доступны для съема по рыночным ценам, поэтому роль государства на рынке недвижимости огромна. А сама недвижимость вне зависимости от собственника мало отличается друг от друга. Например, на северо-востоке города в микрорайоне Arabianranta дома можно назвать близнецами.

Есть у рынка недвижимости Хельсинки и сильные стороны. Недалеко от центра города находится много государственной земли. Например, при открытии нового порта в восточной части столицы в 2008 году, старая портовая инфраструктура была списана, а земля передана под возведение недвижимости. В этом районе планируется 10 000 единиц нового жилья. Такие объемы строительства в непосредственной близости к центру может себе позволить далеко не каждая европейская столица. Таунхаусы площадью в 200 квадратных метров будут построены за три года  и станут самой дорогой недвижимостью в West Harbour. На данный момент их цена составила бы около €8000 за квадратный метр.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать