Версия
для печати
для печати
Что имел в виду британский Monocle, который в 2011 году назвал Хельсинки лучшим городом мира? Явно ведь финская столица удостоилась этого звания не только потому, что из года в год занимает первые места в рейтингах самых безопасных городов планеты?
Хотя стоп! Разве безопасность в наше время недостаточно сильный аргумент при выборе места для жизни. Ведь безопасность – это не только уверенность, что тебя не ограбят в темном переулке, а полицейский не будет считать тебя виновным, просто потому что ему так удобнее. Безопасность – это возможность получить достойное образование, вести бизнес, воспитывать детей, жить в достатке и с достоинством.
А что до того, что в городе нет картин Рембрандта и зданий XVIII века... За этим можно съездить в Петербург (3,5 часа), Таллин (2 часа), Стокгольм (ночь пути), Копенгаген (€80 на самолете в оба конца). Съездить с удовольствием и осознанием того, что у тебя есть надежный тыл. Дома, в Хельсинки.
Недвижимость в Хельсинки вряд ли заинтересует тех, кто просто влюблен в этот город и хочет бывать здесь снова и снова. При всем уважении Хельсинки нельзя отнести к категории тех городов, к которым проникаешься всей душой. Скорее недвижимость в Хельсинки подойдет тем иностранцам; кто имеет бизнес в Финляндии, краткосрочным и долгосрочным инвесторам; и, наконец, студентам, которые воспользовались прекрасной возможностью получить бесплатное высшее образование.
В 2010 году между Петербургом и Хельсинки начал курсировать скоростной поезд «Аллегро». Время в пути между двумя городами сократилось до 3,5 часов.
Климат Хельсинки относится к категории не просто умеренных, а переходных: между континентальным и морским. Зима здесь длительная и снежная. А лето – прохладное и короткое. При этом суровые морозы здесь бывают не часто: средняя температура февраля -6ºС. Впрочем, лето не радует поистине жаркими деньками. Средняя температура июля +17,6 ºС.
Бывать в Хельсинки можно круглый год. В зависимости от ожиданий и предпочтений, кажется, в любой сезон здесь можно найти развлечение по душе. Театры, музеи, бары, кафе и рестораны... К тому же зачастую в Хельсинки проходят различные фестивали и выставки. И все же ехать в Хельсинки советуют летом. Почему? Все просто. Финны уезжают в свои загородные дома, а некоторые офисы прекращают свою работу.
Хельсинки – одна из немногих европейских столиц, добраться до которых из России совсем просто. Да и недалеко. Судите сами. Расстояние до Санкт-Петербурга – всего 390 км. До балтийского Таллина – 88 км (по воде), а до скандинавского Стокгольма – 400 км.
Рынок жилья страны ориентирован главным образом на внутренний спрос. Иностранцы совершают здесь менее 1% сделок. Тем не менее из немногочисленного количество нерезидентов самыми активными покупателями жилья в Финляндии являются россияне. В столице мы покупаем и однокомнатные квартиры, и многокомнатные, и в старых домах, и в новостройках, особый интерес проявляя к объектам неподалеку от единственной ветки хельсинского метро.
В Хельсинки сосредоточена самая дорогая недвижимость в стране. Средняя стоимость квартир в столице страны составляет €4-4,5 тыс. за "квадрат". Наиболее высокие цены зафиксированы в районах, прилегающих к центру города. Так, в самом престижном Katajanokka, где сосредоточены красивейшие образцы финского модерна, стоимость квадратного метра – почти €6,5 тыс.
Почти столько стоит квадратный метр в районах Kaartinkaupunki и Kaivopuisto – это территории в сердце Хельсинки, прилегающие к знаменитому порту. Здесь много зелени, здесь аллеи и парки, здесь самые красивые дома, дипломатические представительства...
В районах, удаленных от центра, вполне можно приобрести двухкомнатную квартиру за €150 тыс., расположенную в доме 60-70-х годов постройки прошлого века.
Квартиры же в новых домах в Хельсинки стоят куда дороже – чуть ли не в два раза. Зато они действительно эксклюзивны. Речь идет не о качестве строительства или необычных планировках. Просто земля в столице стоит недешево, и уж если застройщик хочет заработать, он должен предложить оригинальное решение, выбрать оригинальное местоположение, обеспечить оригинальный вид.
Скажи мне, какой в твоем городе зоопарк, и я скажу тебе, хороший ли это город. Наверное, не мы первые сочинили такой тезис, который, если вдуматься, – обыкновенная банальность. Потому что если люди заботятся о животных, о природе, если у них хватает времени, сил и ума создать такое радостное жизненное пространство для других, то и о себе они смогут позаботиться…
Хельсинскому зоопарку Коркеасаари 120 лет. Такой солидный возраст позволяет ему считать себя старейшим зоопарком мира. Здесь представлено около 200 видов животных, 20 из которых внесены в Красную книгу. Это действительно достопримечательность, одинаково удобная и для людей, и для животных.
Особой «пикантности» зоопарку придает эффект интерактивности. И, если хотите, неожиданности. Так, скажем, на вольере скунсов установлена особая кнопка, нажав которую все желающие (если такие имеются) смогут ощутить запах этого животного и понять, почему его называют «американской вонючкой».
В Хельсинки не так и плохо. Это очень милый город, и там холодно исключительно в зимнее время.
Линус Торвальдс, создатель ядра Linux
За альтернативой жилью в финской столице далеко ходить не нужно – можно недалеко плавать. Рядом – близкие по духу Эстония и Швеция. Вот только цены на недвижимость тут разные. Контрастный Таллин, а королевский Стокгольм – дороже.
Фото Prian.ru
