Рынок недвижимости Нью-Йорка на подъеме

25 ноября 2013 года
Теги: США

Уровень продаж жилья в мегаполисе продолжает повышаться, а средние цены на жилье растут уже 17-ый месяц подряд.

США недвижимость
В октябре 2013 года было продано 9881 объектов недвижимости - на 12,8% выше, чем в октябре 2012 года, когда было продано 8440 объектов. "Данные свидетельствуют о том, что люди по-прежнему видят преимущества во владении жильем. Это обнадеживает, особенно с учетом того, что ипотечные ставки постепенно растут в течение года", - говорит Дункан Р. Маккензи, генеральный директор компании NYSAR.


Средняя стоимость единицы жилья по стране составила $230 тыс. в октябре, увеличившись на 12,3% по сравнению с октябрем предыдущего года. Это уже 17-ый месяц подряд роста средней продажной цены, передает World Property Channel. При этом без учета Нью-Йорка эта цена составила всего $199 500.


Аналитики подсчитали, что в Нью-Йорке запасов жилья при аналогичном уровне спроса хватит еще на 9,5 месяцев. Это меньше, чем 11,9 месяцев в октябре 2012 года, однако все еще не опускается ниже нормы (6-6,5 месяцев), при которой рынок можно называть сбалансированным. В настоящий момент каждый из объектов, выставленных на американском рынке, находит покупателя в среднем за 109 дней.

Фото Дарья Грибунина

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать