В мегаполисах США появились «микро-квартирки»

6 декабря 2013 года
Теги: США

Квартира размером с гараж на один автомобиль в новом здании стала реальностью в Сан-Франциско.

Градостроители и руководители Сан-Франциско считают, что более мелкие объекты могут помочь городу решить проблемы нехватки жилья и роста расходов на аренду, пишет SFGate.

Благодаря Скотту Виенеру квартиры общей площадью чуть более 20 квадратныйх метров, куда входят ванная, туалет и кухня, стали реальностью для Сан-Франциско. Ранее такое маленькое жилье просто было законодательно запрещено. Городское правительство согласовало строительство 375 таких квартирок. 120 уже возводятся в районе Mid-Market. Для сравнения, классическая новая студия в городе - это около 50-60 квадратных метров.

«Это цена, которую вы платите за то, чтобы жить в Сан-Франциско», - говорит 35-летняя Кайла Смит, которая живет в микро-квартирке общей площадью 25 квадратных метров. На оплату ежемесячно уходит $1850, а от многих вещей пришлось отказаться просто потому, что их негде хранить. Габриэль Меткалф, который является  исполнительным директором San Francisco Planning and Urban Design, считает, что современные горожане готовы заплатить квадратными метрами за возможность жить отдельно.

Дизайнер Сэм Мерфи придумал интерьер под названием SmartSpace для ультра-эффективного использования, где встроенная мебель играет несколько ролей. Например, разработанная Мерфи кровать превращается в обеденный стол.

В пользу микро-жилья говорит и выгодная арендная плата. В одном из новых проектов, который поступит на рынок уже в ближайшем будущем, квартиру можно будет снять за $1300 - $1500 в месяц. Для сравнения: за новую студию в Сан-Франциско ежемесячно придется отдавать около $2700. При этом все специалисты соглашаются, что подобное жилье подходит не для всех и, вероятнее всего, не на долгий срок.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать