Новый закон в Дубае позволяет арендодателям повышать плату до 20%
По новому закону, подписанному правителем Дубая, владельцы жилья смогут поднимать арендную плату для съемщиков в случае, если стоимость аренды недвижимости ниже на 11% от средних рыночных показателей.
Если арендная плата на 11-20% ниже, чем рыночные показатели, то владелец жилья имеет право поднять ставки до 5%. Об этом сообщает портал Arabian Business.com.
Если же арендная плата ниже среднего уровня по району на 21-30%, то собственник может увеличить ее стоимость на 10%, а если она ниже на 31-40%, то на 15%. И самое большое увеличение арендной платы может составить 20% в случае, если она ниже средней рыночной стоимости более чем на 40%. Рыночными показателями является средняя стоимость арендной платы в соответствующем районе Дубая.
Средняя арендная стоимость будет определяться государственным Агентством по регулированию рынка недвижимости.
Закон является частью программы правительства Дубая по контролю за рынком недвижимости.
Отметим, что цены на аренду жилья в Дубае растут быстрее, чем местные зарплаты.
Фото Филипп Березин
Интересно почитать
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
