Поиск по статьям и новостям

Арендные ставки на Манхэттене продолжают падать

  • 17
Средняя арендная плата в декабре 2013-го составила $3100, что на 1,6% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Потенциальные арендаторы все чаще выбирают покупку, а не съем жилья, пишет World Pproperty Channel. Все это заставляет арендные ставки падать уже четыре месяца подряд.
Арендодатели все чаще в качестве бонуса предлагают «бесплатный месяц» своим клиентам. В 2013 году с условием освобождения от платы на один месяц заключено 12,8% сделок. Это на  4,3% больше, чем в предыдущем году, показывают данные Douglas Elliman Real Estate.
"Рынок аренды понемногу остывает. Но это не занчит, что он ослабевает, просто уходит та нездоровая активность, которую мы наблюдали в последние два года", - отметил Джонатан Миллер, президент нью-йоркской компании Miller Samuel.
Общее число вакантных предложений аренды на Манхэттене увеличилось до 2,79% от общего объема сдаваемого жилья, в 2012-м их было только 1,77%. Количество новых сделок по аренде в декабре сократилось на 27,3% и составило немногим более 2000.
Снижение спроса на аренду произошло во многом благодаря "необычно большому объему продаж" в конце 2013 года. При этом, средняя стоимость аренды в самом известном "злачном" районе Нью-Йорка - Бруклине увеличилась на 0,9% за год и составила $2660. Темп роста арендной платы замедлился за последние три месяца, а список возможных скидок, наоборот, увеличился.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Недорогая недвижимость в США Земельные участки в США Коммерческая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3927
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 114798
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд