a
Версия
для печати

Американский штат готовится запретить россиянам покупать землю

Законодатели Техаса одобрили поправку к законопроекту SB 17, которая предоставит губернатору Грегу Эбботту право запрещать гражданам определённых стран приобретать недвижимость на территории штата. В стоп-листе уже есть граждане России.

Суть законопроекта

Изначально SB 17, предложенный сенатором-республиканцем Лоис Колкхорст, ограничивал покупку земли гражданами четырёх стран, признанных США угрозами национальной безопасности: Китая, Ирана, Северной Кореи и России. Однако новая поправка, принятая Палатой представителей Техаса, расширяет полномочия губернатора, позволяя ему добавлять в список и другие государства.

Согласно SB 17, запрет будет применяться к будущим покупкам земли физическими лицами, предприятиями и организациями, связанными с указанными странами. Законодательство не будет применяться к гражданам США или законным постоянным резидентам. Законопроект ограничивает покупку земли по признаку страны проживания человека, а не его национального происхождения, что соответствует федеральным законам о гражданских правах.

Мнения сторон

Сторонники инициативы, преимущественно республиканцы, настаивают на необходимости защитить стратегические объекты и природные ресурсы Техаса от потенциально враждебных иностранных инвестиций. «Наш губернатор должен иметь возможность оперативно реагировать на новые вызовы безопасности», — заявил автор поправки Нейт Шатцлин.

Однако противники законопроекта выражают серьёзные опасения. Демократы и правозащитники предупреждают, что предоставление губернатору таких широких полномочий создаёт опасный прецедент и может привести к дискриминационным практикам. Особую тревогу вызывает возможное негативное влияние на азиатскую диаспору штата и инвестиционный климат в целом.

«Вместо защиты мы получаем инструмент для произвольных решений, который ударит по экономике и социальной стабильности Техаса», — отметила представитель правозащитной коалиции Эйлин Хуан.

Что дальше

Законопроект ожидает окончательного утверждения. Если он будет принят, новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 года, затрагивая только будущие сделки. Эксперты подчеркивают, что это решение может иметь далеко идущие последствия для одного из самых динамично развивающихся штатов Америки, где вопросы земельной собственности традиционно имеют особое значение.

Пока губернатор Эбботт не раскрывает, планирует ли он немедленно расширить список стран, подпадающих под ограничения. Окончательная судьба законопроекта станет ясна после завершения всех законодательных процедур, включая возможные дополнительные поправки и повторные голосования.

Узнайте больше

Напомним, что в 2023 году американский штат Флорида ввёл ограничения на покупку недвижимости для россиян  и китайцев.

Источник: Newsweek

Photo by Carlos Delgado on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Страна вечного экономического кризиса, или На что можно рассчитывать, вкладываясь в недвижимость Египта
И о чём надо помнить

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Элитная недвижимость в США Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 538
  • 28.02.2025
  • 6462