Версия
для печати
для печати
Владелец компании RestProperty, вице-президент футбольного клуба «Аланьяспор» Нихат Туфан рассказал о предпочтениях обеспеченных граждан Турции и своем выборе.
– Какие главные критерии выбора жилья у состоятельных турков?
– Главное, что ценится, – престижное местоположение. Обычно первая береговая линия или районы элитной застройки с высоким уровнем безопасности и конфиденциальности. Плюс нужны видовые характеристики: покупатели с возможностями ищут панорамные окна и большие террасы.
Из инфраструктуры в первую очередь необходима парковка. А также бассейны, фитнес-залы, охрана и консьерж-сервис.
Ну и материалы должны быть премиального уровня, думаю, это очевидно. На качество строительства и отделки обеспеченный человек будет смотреть всегда!
– Кто живет в таких комплексах? Кто, например, ваши соседи?
– В основном успешные предприниматели, бизнесмены, инвесторы, владельцы крупных компаний. В комплексе, где живу я, есть владельцы отелей, адвокаты.
– В какие районах предпочитают жить богатые турки?
– В Аланье это Нижняя и Верхняя Оба – именно там находятся лучшие комплексы для постоянного проживания. Для тех, кто выбирает уединение и простор, предпочтительны кварталы Бекташ и Тепе, где строятся элитные виллы с панорамным видом.
– А как же центр и знаменитый пляж Клеопатры? И что вы скажете про другие районы Аланьи?
– Безусловно, кварталы возле Клеопатры тоже популярны, но вы задали вопрос, где постоянно живут сами турки. Клеопатра же больше популярна у иностранцев, там чаще покупают квартиры для сдачи в аренду. Там много отелей, туристических апартаментов, возможно и поэтому среди местных граждан предпочтение отдается другим местам.
У каждого есть свои достоинства. Махмутлар – один из самых востребованных у русскоговорящих приезжающих. Каргыджак идеален для тех, кто ценит уединение и тишину, здесь прекрасные пляжи и малоэтажная застройка. Выделю еще Конаклы – это редкий район, где первая линия не граничит с дорогой, и именно это делает его особенно привлекательным.
– Цены в Турции последний год снижаются. Несмотря на это, вы считаете, что даже сейчас выгодно инвестировать в элитную недвижимость?
– Уверен, это один из лучших вариантов. Как бы там ни было, цены на недвижимость в премиальном сегменте продолжают расти, в элитных комплексах квартиры по-прежнему могут дорожать на 20–30% в год. К тому же не забывайте: покупка недвижимости от $400 тыс. дает возможность получить турецкое гражданство.
– Перейдем к вашему выбору. Почему вы выбрали комплекс «Сельчуклу Конаклары»?
– Как раз по причинам, описанным выше. Первое – роскошное расположение. Центр Аланьи, первая линия, граница района Оба. Для меня важно, чтобы у моей семьи было уединенное место для отдыха, при этом всего в нескольких минутах от центра города.
Далее, это единственная закрытая резиденция с газовым отоплением прямо на берегу Средиземного моря. Инфраструктура – частный пляж с подземным переходом к нему, клуб 450 кв. м, круглосуточная охрана, закрытый подземный паркинг. Есть и уникальные особенности, например большой ботанический сад, занимающий более половины территории комплекса.
Наконец, важно качество строительства и архитектура. Здание возводил крупный стамбульский холдинг, и, хотя комплекс построили в 2008 году, он по-прежнему остается одним из самых красивых и востребованных в регионе.
– Что представляет собой ваша квартира?
– Апартаменты 4+1 площадью 210 кв. м с панорамным видом на море. Натуральные материалы: мрамор, дерево. Просторная гостиная с панорамными окнами, большой балкон. Чувствуешь себя будто в пятизвездочном отеле.
.jpg)
На вторичном рынке предложение здесь практически отсутствует. Разве что в соседнем блоке сейчас выставлена на продажу зеркальная квартира… Идеальный вариант для тех, кто мечтает о роскошном жилье в этом престижном районе.
– В завершение – ваш совет тем, кто хочет приобрести элитное жилье в Турции…
– Выбирайте недвижимость в районах с потенциалом роста. А если планируете жить сами, в первую очередь обращайте внимание на инфраструктуру и безопасность. И главное – не бойтесь торговаться! В Турции даже на элитном рынке можно получить хорошую скидку.
Фото предоставлены собеседником
