a
Версия
для печати

Флорида ограничит продажу недвижимости иностранцам. В стоп-листе россияне и китайцы

  • 555
В самом популярном у иностранных покупателей недвижимости штате появились ограничения на проведение сделок.

Что случилось. 1 июля 2023 года в силу вступил закон (Senate Bill 264), подписанный губернатором штата Флорида и кандидатом на пост президента Роном Десантисом. Он вводит ряд ограничений для иностранных покупателей недвижимости.

Что запретили:

  • покупать сельскохозяйственные земли в штате (рядовых квартир и домов запрет не касается!).
  • покупать любые объекты на расстоянии до 20 миль (32 км) от аэропортов, военных баз и так называемой «критической инфраструктуры».

Кому запретили. Гражданам Кубы, Венесуэлы, Ирана, России, Китая, Северной Кореи и Сирии.

Результат. Местные агенты указывают на проблемы, к которым может привести закон:

  • Возможны дополнительные проверки всех покупателей с российскими, китайскими, иранскими… именами. Что усложнит процесс покупки недвижимости.
  • Сложно понять, какая именно недвижимость попадает под запрет, т.к. официальной карты размещения «критической инфраструктуры» не существует.

Реакция. Местные брокеры и общественные организации, работающие с китайцами (основные иностранцы на этом рынке), уже подают в суд, чтобы признать этот закон неконституционным.

С иском выступило даже Министерство юстиции: «эти незаконные положения нанесут серьезный вред людям просто из-за их национального происхождения, противоречат федеральным законам, подрывают конституционные права…», – говорится в их заявлении.

Контекст. Подобные ограничения существуют во многих странах мира. Например, в Турции россияне и украинцы не могут покупать недвижимость на побережье Чёрного моря, т.к. для них это приграничные территории. Часто нужно запрашивать разрешение местных властей на проведение сделки – эта процедура обычно носит формальный характер.

Источники: один, два

Фото Denys Kostyuchenko / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 550
  • 28.02.2025
  • 6826