a
Версия
для печати

Флорида ограничит продажу недвижимости иностранцам. В стоп-листе россияне и китайцы

В самом популярном у иностранных покупателей недвижимости штате появились ограничения на проведение сделок.

Что случилось. 1 июля 2023 года в силу вступил закон (Senate Bill 264), подписанный губернатором штата Флорида и кандидатом на пост президента Роном Десантисом. Он вводит ряд ограничений для иностранных покупателей недвижимости.

Что запретили:

  • покупать сельскохозяйственные земли в штате (рядовых квартир и домов запрет не касается!).
  • покупать любые объекты на расстоянии до 20 миль (32 км) от аэропортов, военных баз и так называемой «критической инфраструктуры».

Кому запретили. Гражданам Кубы, Венесуэлы, Ирана, России, Китая, Северной Кореи и Сирии.

Результат. Местные агенты указывают на проблемы, к которым может привести закон:

  • Возможны дополнительные проверки всех покупателей с российскими, китайскими, иранскими… именами. Что усложнит процесс покупки недвижимости.
  • Сложно понять, какая именно недвижимость попадает под запрет, т.к. официальной карты размещения «критической инфраструктуры» не существует.

Реакция. Местные брокеры и общественные организации, работающие с китайцами (основные иностранцы на этом рынке), уже подают в суд, чтобы признать этот закон неконституционным.

С иском выступило даже Министерство юстиции: «эти незаконные положения нанесут серьезный вред людям просто из-за их национального происхождения, противоречат федеральным законам, подрывают конституционные права…», – говорится в их заявлении.

Контекст. Подобные ограничения существуют во многих странах мира. Например, в Турции россияне и украинцы не могут покупать недвижимость на побережье Чёрного моря, т.к. для них это приграничные территории. Часто нужно запрашивать разрешение местных властей на проведение сделки – эта процедура обычно носит формальный характер.

Источники: один, два

Фото Denys Kostyuchenko / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры
Дешёвая недвижимость в Черногории: прицениваемся, выбираем, избегаем рисков
Лайфхаки для покупателей
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 548
  • 10.03.2024
  • 484