Арендые ставки на Манхэттене падают три месяца подряд
Средняя стоимость аренды апартаментов в самом престижном районе Нью-Йорка в ноябре составила $3100.
26 месяцев непрерывного роста арендных ставок сменились падением, которое продолжается уже три месяца к ряду, пишет World Property Channel со ссылкой на данные доклада агентства недвижимости Дуглас Эллиман.
Цены на Манхэттене начали снижаться, когда уровень свободных площадей достиг 2,8% - это самый высокий показатель с 2006 года.
С октября по ноябрь падение составило 1,6%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость сократилась на 3,8%.
Если говорить об изменениях арендных ставок на различные типы недвижимости, то средняя стоимость лофта на Манхэттене снизилась на 10,8% по сравнению с прошлым годом и составила $5150. А аренда роскошных апартаментов обойдется около $11400, что на 3,5% меньше чем в прошлом году.
Интересно почитать
-
Процедура приобретения недвижимости в США
-
Перестройка и реновация торговых центров. Недвижимость Словении в вопросах и ответах
Партнерский материал
-
Коста-Бланка – выбираем недвижимость для отдыха
Партнерский материал
Процедура приобретения недвижимости в США
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
