Аренда на Манхэттене подешевела впервые за два года
Средняя месячная арендная плата в самом дорогом районе Нью-Йорка снизилась на 3,1% по сравнению с годом ранее до $3 095. Это стало первым годовым спадом с июня 2011 года.
Такие данные опубликовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Об этом сообщает Bloomberg Businessweek.
Резкое увеличение ипотечных ставок заставило многих нью-йоркцев поторопиться с покупкой жилья. В результате в третьем квартале 2013 года покупки недвижимости на Манхэттене подскочили до самого высокого уровня с 2007 года. Сделки с апартаментами с одной спальней достигли 15-летнего максимума.
«Откуда пришли все эти люди? Они пришли с рынка аренды», - говорит Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel Inc.
Таким образом, падение арендных ставок было обусловлено снижением спроса на аренду.
Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.
Хотите поселиться в Нью-Йорке? Тогда читайте наш материал о жизни в этом мегаполисе.
Фото Prian.ru
-
Риски при покупке недвижимости в США
-
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
-
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
-
Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?
-
Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха
-
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Интересно почитать
Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах
Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
