Аренда на Манхэттене подешевела впервые за два года
Средняя месячная арендная плата в самом дорогом районе Нью-Йорка снизилась на 3,1% по сравнению с годом ранее до $3 095. Это стало первым годовым спадом с июня 2011 года.
Такие данные опубликовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Об этом сообщает Bloomberg Businessweek.
Резкое увеличение ипотечных ставок заставило многих нью-йоркцев поторопиться с покупкой жилья. В результате в третьем квартале 2013 года покупки недвижимости на Манхэттене подскочили до самого высокого уровня с 2007 года. Сделки с апартаментами с одной спальней достигли 15-летнего максимума.
«Откуда пришли все эти люди? Они пришли с рынка аренды», - говорит Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel Inc.
Таким образом, падение арендных ставок было обусловлено снижением спроса на аренду.
Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.
Хотите поселиться в Нью-Йорке? Тогда читайте наш материал о жизни в этом мегаполисе.
Фото Prian.ru
Интересно почитать
-
Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
-
Процедура приобретения недвижимости в США
Процедура приобретения недвижимости в США
Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
