a
Версия
для печати

Элитная недвижимость Нью-Йорка дорожает, нарушая законы логики

  • 126
Только в Нью-Йорке несколько объектов элитной недвижимости, проданные вместе, стоят дороже, чем каждый из них по отдельности.

США недвижимость
Динамичный рынок элитной недвижимости Манхэттена вновь удивляет: из-за повальной моды на просторные особняки богатые и знаменитые начинают скупать недвижимость по соседству или сразу же приобретают несколько объектов, чтобы объединить их в один, сообщает Holywood Reporter. Это редкий случай, когда в сфере жилья целое стоит гораздо больше, чем сумма частей.

Когда медиа-магнат Руперт Мердок приобрел три последних этажа небоскреба One Madison в феврале, оказалось, что 650 квадратных метров недостаточно для современного жилья. В финальный акт купли-продажи была добавлена и половина 57-го этажа, а почти тысяча квадратных метров в небе мегаполиса обошлась новому владельцу в $57 млн. Для строительной компании такое развитие событий не было неожиданностью, они специально оставили этаж под резиденцией Мердока пустующим.

 

В январе Дэвид Лорен (сын Ральфа Лорена) купил три стоящих в ряд таунхауса в Вест-Вилладж за $28,5 миллиона. Леонардо Ди Каприо почти в два раза увеличил свою экологически-чистую резиденцию в Battery Park в марте, выкупив 213 "квадратов" своего ближайшего соседа за $8 млн.

 

"На рынке началась "золотая лихорадка": строительные компании объединяют шикарные дома, чтобы сделать их еще больше. Желанная площадь колеблется от 280 до 700 квадратных метров - это целый загородный особняк!" - говорит Рафаэль Де Ниро, сын Роберта Де Ниро, агент по недвижимости в Эллиман Дуглас.

 

Так хозяину трех квартир в небоскребе в районе Трайбека было выгоднее продать их вместе за $18 млн, чем по отдельности.
Фото Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США

Читайте также

Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
Напрямую на продавца не выйти…
Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
Грин-карта США за инвестиции: как пандемия отразилась на программе EB-5 и инвесторах, желающих вкладываться в экономику Америки
Россияне среди тех, кто присматривается
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд
Какие цифры определяют рынок аренды жилья в США и на что может рассчитывать инвестор
Интересные выводы одного исследования

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США Элитная недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
  • 1357
Ориентируйтесь на столицы
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
  • 599
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд