Рынок недвижимости США показывает признаки замедления

27 июня 2014 года
Теги: США

Цены на жилье в 20 главных городах США в апреле 2014 года выросли на 10,8% за год, что представляет собой сокращение темпов роста по сравнению с 12,4% в марте 2014 года.

США недвижимость
Такие данные опубликовала организация S&P Dow Jones Indices, передает портал The Globe and Mail.

«Мы определенно воодушевлены», - говорит экономист по недвижимости в компании Capital Economics Поль Диггль. «Ценовой прирост, который мы наблюдали, был ненормальным и потенциально нездоровым», - отмечает он.

Специалист заявляет, что если бы цены продолжили расти прежними темпами, рынок недвижимости вернулся бы в зону риска образования «пузыря» в течение 18 месяцев. В целом же стоимость недвижимости в США остается на 18% ниже пика 2006 года.

Продажи нового жилья в мае 2014 года подскочили до уровня, который не наблюдался в течение шести лет, на 18% по сравнению с предыдущим месяцем. Продажи вторичного жилья увеличились на 4,9% в мае 2014 года до самого высокого показателя с октября 2013 года, заявляет Национальная ассоциация риэлторов.

Из 100 крупнейших городов США рынок недвижимости остается недооцененным в 76, заявляет Trulia. Восемь же из 10 переоцененных рынков недвижимости находятся в Калифорнии.

Фото Андрей Королев

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать