В США неожиданно упали объемы продаж вторичной недвижимости

Учитывая динамику продаж в августе, общий объем сделок на вторичном рынке жилья за год составит 5,05 млн объектов, пишет Opp-connect со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлторов (NAR). А еще в июле эта цифра составляла 5,14 млн объектов.

Кроме того, на рынке резко понизилась доля покупателей, которые приобретают недвижимость без помощи кредитов. Множество таких инвесторов пришли из-за рубежа. По официальным данным около 70% иностранных покупателей приобретают американскую недвижимость без займов. В августе по какой-то причине большая часть таких инветоров покинула рынок.

Правда, несмотря на это стоимость жилья продолжила расти. Средняя цена дома составила $219 000, что на 4,8% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Предыдущие четыре месяца демонстрировали последовательный рост продаж на вторичном рынке США в годовом исчислении. Несмотря на то, что августовские показатели стали вторыми по величине в 2014 году, они были на 5,3% ниже, чем в августе 2013 года.

При этом продажи жилья зарубежным покупателям в последний месяц лета снизилась до 2,3% от общего объема сделок. А в августе 2013-го они составляли 2,7%. Многие риэлторы отмечают, что иностранные покупатели не только расплачиваются, не прибегая к кредитованию, но и приобретают жилье дороже, чем среднестатистический местный житель.