Поиск по статьям

В США неожиданно упали объемы продаж вторичной недвижимости

24 сентября 2014 года
Теги: США

Продажи в месячном исчислении понизились на 1,8%, а в годовом – на 5,3%.

Учитывая динамику продаж в августе, общий объем сделок на вторичном рынке жилья за год составит 5,05 млн объектов, пишет Opp-connect со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлторов (NAR). А еще в июле эта цифра составляла 5,14 млн объектов.

Кроме того, на рынке резко понизилась доля покупателей, которые приобретают недвижимость без помощи кредитов. Множество таких инвесторов пришли из-за рубежа. По официальным данным около 70% иностранных покупателей приобретают американскую недвижимость без займов. В августе по какой-то причине большая часть таких инветоров покинула рынок.

Правда, несмотря на это стоимость жилья продолжила расти. Средняя цена дома составила $219 000, что на 4,8% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Предыдущие четыре месяца демонстрировали последовательный рост продаж на вторичном рынке США в годовом исчислении. Несмотря на то, что августовские показатели стали вторыми по величине в 2014 году, они были на 5,3% ниже, чем в августе 2013 года.

При этом продажи жилья зарубежным покупателям в последний месяц лета снизилась до 2,3% от общего объема сделок. А в августе 2013-го они составляли 2,7%. Многие риэлторы отмечают, что иностранные покупатели не только расплачиваются, не прибегая к кредитованию, но и приобретают жилье дороже, чем среднестатистический местный житель.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать