В США неожиданно упали объемы продаж вторичной недвижимости

24 сентября 2014 года
Теги: США

Продажи в месячном исчислении понизились на 1,8%, а в годовом – на 5,3%.

Учитывая динамику продаж в августе, общий объем сделок на вторичном рынке жилья за год составит 5,05 млн объектов, пишет Opp-connect со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлторов (NAR). А еще в июле эта цифра составляла 5,14 млн объектов.

Кроме того, на рынке резко понизилась доля покупателей, которые приобретают недвижимость без помощи кредитов. Множество таких инвесторов пришли из-за рубежа. По официальным данным около 70% иностранных покупателей приобретают американскую недвижимость без займов. В августе по какой-то причине большая часть таких инветоров  покинула рынок.

Правда, несмотря на это стоимость жилья продолжила расти. Средняя цена дома составила $219 000, что на 4,8% больше, чем в аналогичный период прошлого года..

Предыдущие четыре месяца демонстрировали последовательный рост продаж на вторичном рынке США в годовом исчислении. Несмотря на то, что августовские показатели стали вторыми по величине в 2014 году, они были на 5,3% ниже, чем в августе 2013 года.

При этом продажи жилья зарубежным покупателям в последний месяц лета снизилась до 2,3% от общего объема сделок. А в августе 2013-го они составляли 2,7%. Многие риэлторы отмечают, что иностранные покупатели не только расплачиваются, не прибегая к кредитованию, но и приобретают жилье дороже, чем среднестатистический местный житель.

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать