В 2014 году жилье в Абу-Даби подорожало на 21%
Средняя стоимость жилья, в зависимости от расположения в эмирате, прибавила от 11% до 35%.
По мнению специалистов Abu Dhabi Islamic Bank, сильным толчком для местного рынка недвижимости стало решение провести Expo 2020 именно в Абу-Даби. Это событие сразу же сильно подстегнуло спрос на недвижимость всех классов, пишет Arabian Business.com.
Высокие темпы роста цен в 2014 году демонстрировали виллы. Диапазон изменений в большую сторону колебался от 5% до 30%, среднее же увеличение составило 15%.
При этом, в последние три месяца года на рынке жилой недвижимости было зафиксировано значительное замедление. Количество совершенных сделок упало до самого низкого за последние 20 месяцев уровня. Это произошло в связи с большим разлетом между запрашиваемыми ценами и тем, сколько готовы были заплатить покупатели.
Также специалисты отметили, что на рынке Абу-Даби продолжают доминировать индивидуальные инвесторы. За счет слишком быстрого роста цен, за которым арендные ставки просто «не поспевают», падает прибыльность жилья. А это, в свою очередь, ведет к снижению спроса. Эта тенденция будет продолжаться до тех пор, пока продавцы не начнут устанавливать более приемлемые цены или не поднимется арендная плата, которая позволит инвесторам достичь доходности в размере 5,5-6% годовых.
Интересно почитать
-
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
-
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
-
«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!
Партнерский материал
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
