ОАЭ незаметно превратились в одну из самых гостеприимных стран для туристов и иммигрантов. Почти 90% населения здесь – экспаты. Эмираты меняют визовую политику, привлекая больше состоятельных и талантливых людей. Как получить краткосрочную и долгосрочную визу в ОАЭ и что для этого нужно?
Правила получения виз и ВНЖ постоянно меняются. Мы представляем данные, актуальные на 2025 год.
Иностранцы в ОАЭ
В 2025 году в Объединенных Арабских Эмиратах живет более 11,3 млн человек. Почти 10 млн из них – мигранты.
Чаще всего в ОАЭ едут на заработки. Большинство трудовых мигрантов приезжают из Индии (40%), много выходцев из Бангладеш, Пакистана, Египта и Филиппин.
Визовый режим
Россияне, прилетающие в Эмираты с туристическими целями, могут находиться в стране без визы до 90 дней.
Гражданам Беларуси визу для поездки сроком на 90 дней также оформлять не нужно с 16 января 2021 года.
Гражданам Казахстана и Украины при въезде в ОАЭ бесплатно ставят штамп – с ним разрешено пребывание до 30 дней.
Типы виз
Основание
Описание цели визита / срок действия
Трудоустройство
Рабочая виза нужна в качестве разрешения на въезд с целью трудоустройства. После прибытия необходимо оформить вид на жительство. Визу оформляет работодатель на основании приглашения, одобренного Министерством труда ОАЭ. Срок действия визы – 60 дней. В течение этого времени необходимо подписать трудовой контракт и получить резидентскую карту
Гостевой визит (visit visa)
Посещение друга или родственника, лечение, учеба.
Срок действия и количество въездов может варьироваться в зависимости от цели визита. Если вы едете с целью посещения родственников или друзей – наличие спонсора доказывать не нужно. Если вы въезжаете на обучение или лечение – нужно приглашение от образовательного учреждения или медицинской организации
Краткосрочный туризм (tourist visa)
Краткосрочное (до 60 дней) посещение страны с туристической целью. Подавать заявление на визу можно через порталы Федерального управления по вопросам личности и гражданства (ICA) или Главного управления по вопросам резидентов и иностранных граждан (GDRFA). Также доверить этот вопрос можно эмиратским авиакомпаниям, туристическим агентствам или отелям
Пятилетняя многократная туристическая виза
Нужна тем, кто собирается приезжать в Эмираты часто. Позволяет находиться в стране 90 дней. Заявитель должен доказать финансовую состоятельность – наличие банковского депозита в размере $4 тыс. или эквивалента этой суммы в течение последних шести месяцев до подачи заявления. Наличие спонсора или принимающей стороны – необязательно!
Транзит (transit visa)
Существует два типа транзитных виз: на 48 часов (бесплатная) и на 96 часов (за 50 AED). Транзитные визы спонсируются только авиакомпаниями, базирующимися в ОАЭ, и должны быть оформлены до въезда. Ни один из двух типов транзитных виз не продлевается
Виза для поиска работы (jobseeker visit visa)
Однократная виза сроком действия 60, 90 или 120 дней для изучения возможностей трудоустройства. Минимальный уровень образования заявителя – степень бакалавра или ее эквивалент. Наличие спонсора или принимающей стороны – необязательно!
Деловая въездная виза (visit visa to explore investment opportunities)
Однократная виза сроком действия 60, 90 или 120 дней для изучения деловых и инвестиционных возможностей в ОАЭ. Для въезда не требуется спонсор или принимающая сторона
Виза для временной работы
Этот тип визы предназначен для тех, у кого есть временные трудовые обязанности, такие как испытательный срок или работа над проектом, спонсируемая работодателем.
Заявителю нужно предъявить временный трудовой договор или письмо от работодателя с разъяснением цели визита. Также необходимо подтвердить пригодность к работе по состоянию здоровья
Студенческая виза
Виза сроком действия год с возможностью продления выдается для обучения на курсах, тренингах или для участия в программах стажировки.
Спонсорами могут быть университеты, образовательные или научно-исследовательские учреждения, имеющие соответствующую лицензию в ОАЭ, государственные органы и даже частные лица
Виза ОАЭ не вклеивается в паспорт. Это файл с идентификационным номером, который миграционная служба высылает по электронной почте. Его нужно распечатать и предъявить при пересечении границы.
Документы для оформления визы
В зависимости от основания для подачи на визу нужны разные документы. Однако есть общий пакет, который необходимо собрать в любом случае.
Загранпаспорт, действующий минимум полгода после окончания поездки, плюс цветные копии всех страниц
Копии всех действующих и истекших виз
Копии страниц внутреннего паспорта с отметками
Опросник или анкета-заявление
Авиабилеты в оба конца и бронирование гостиницы или данные о купленном туре
Цветная фотография 3,5×4,3 см, сделанная не более полугода назад
Документ, подтверждающий финансовую состоятельность (например, справка с места работы или выписка с банковского счета)
Квитанция об уплате визового сбора
Документы подаются через визовый центр или в электронном виде через турагентство, авиакомпанию, отели в ОАЭ.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Вид на жительство ОАЭ (резидентская виза)
До окончании действия визы иностранец должен либо покинуть пределы страны, либо сменить свой статус на резидентский.
Резидентская виза выдается непосредственно в ОАЭ и является аналогом вида на жительство. Выдать ее могут только иностранцам, которые уже проживали в стране на основании одного из разрешений на въезд.
Этот документ для сотрудников могут запрашивать местные работодатели, а также сами иностранцы – владельцы бизнеса в Арабских Эмиратах. Кроме этого, резидентскую визу выдают инвесторам, в том числе и покупателям недвижимости.
Претендовать на резидентскую визу может иностранец из следующих категорий:
инвестор, вложившийся в экономику страны;
ученый с выдающимися научными достижениями;
востребованный специалист;
создатель цифрового контента;
представитель креативных творческих профессий;
фрилансер и цифровые кочевник;
состоятельный пенсионер;
студент лицензированного учебного заведения ОАЭ;
иждивенец гражданина ОАЭ или иностранного резидента страны.
ВНЖ на основании трудоустройства
«Обычный» ВНЖ на основании договора найма
Претендентам на рабочую резидентскую визу необходимо прежде всего найти работодателя – компанию на территории ОАЭ, ведущую лицензированную деятельность.
Мигрант должен быть старше 18 лет и соответствовать стандартам, установленным Министерством человеческих ресурсов и эмиратизации (MoHRE), которое отвечает за выдачу разрешений на работу.
Оформление ВНЖ состоит из двух этапов. Первый – оформление разрешения на работу. Этот процесс чаще ведет работодатель. От работника требуются:
оригинал и копия паспорта;
фотография;
копия документа об академической квалификации;
медицинская справка из утвержденного правительством медцентра в ОАЭ.
Получение разрешения обычно занимает пять рабочих дней. Действует оно 60 дней, за которые нужно сделать резидентскую визу. Заявление о выдаче также подает работодатель – в Главное управление по вопросам резидентов и иностранных граждан.
При одобрении заявления помимо резидентской визы выдается удостоверение личности Emirates ID и трудовая карта. С этими документами иностранец может жить и работать в Эмиратах на законных основаниях в течение одного – трех лет. Затем работодатель может его продлить.
Новый тип рабочих ВНЖ (green visa)
В 2022 году ОАЭ появился новый тип пятилетних ВНЖ (green residence) для привлечения талантов, квалифицированных специалистов, фрилансеров, инвесторов и предпринимателей. Подходит для нескольких категорий заявителей.
1) Для фрилансеров и самозанятых без спонсора или работодателя
Для оформления этого ВНЖ на пять лет заявитель должен получить разрешение от Министерства человеческих ресурсов. Уровень образования заявителя должен соответствовать степени бакалавра, а доход за предыдущие два года суммарно должен быть не менее 360 тыс. AED ($98 тыс.). Спонсор или работодатель в ОАЭ – не требуется.
2) Для специалистов c высокой квалификацией
На пятилетний ВНЖ могут претендовать специалисты с высокой квалификацией. Кандидаты должны иметь действующий трудовой договор в ОАЭ и быть отнесены к первому, второму или третьему профессиональному уровню в соответствии с классификацией Министерства человеческих ресурсов.
Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а заработная плата должна превышать 15 тыс. AED ($4 084).
Заявление можно подать онлайн на государственных сайтах служб по вопросам удостоверения личности, гражданства, таможенного контроля (список доступных сервисов смотрите здесь) или лично через ближайший цифровой центр обслуживания клиентов (аналог МФЦ).
«Золотые визы» на основании трудоустройства
1) Десятилетний ВНЖ для талантов и высококвалифицированных специалистов
На него могут претендовать лица следующих категорий.
Профессионалы из разных областей – медицины, науки и техники, информационных технологий, бизнеса и управления, образования, права, культуры, социальных наук. Кандидаты должны иметь действующий трудовой договор с работодателем в ОАЭ, а также относиться к первому или второму профессиональному уровню в соответствии с классификацией Министерства человеческих ресурсов и международной классификации профессий ISCO. Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а ежемесячная зарплата должна быть не меньше 30 тыс. AED ($8 168).
Ученые и исследователи с высокими достижениями в своей области, которые могут получить ВНЖ на основании рекомендации Совета ученых ОАЭ. Кандидат должен иметь степень доктора философии или магистра в области инженерии, технологий, биологических или естественных наук лучших университетов мира или же предъявить важные научные достижения.
Ценные руководители. Кандидат должен иметь действующий трудовой договор с работодателем в ОАЭ.
Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а опыт работы в выбранной сфере деятельности – составлять не менее пяти лет.
Ежемесячная зарплата должна быть не меньше 50 тыс. AED ($14 тыс.)
Одаренные граждане. Деятели культуры, спортсмены, специалисты в сфере цифровых технологий. Статус присуждается независимо от образования, уровня квалификации, статуса занятости, размера заработной платы. Он требует рекомендации или одобрения федерального или местного органа власти.
Каждый год список востребованных профессионалов и талантливых личностей, которые могут претендовать на «золотые визы», увеличивается.
Внимание!
С 2022 года в Дубае действует также специальная лицензия Talent Pass для фрилансеров в таких областях, как технологии, консалтинг, образование, СМИ и другие. Этот ВНЖ может выдаваться на срок от трех до десяти лет.
Специалисты и выдающиеся активисты в области защиты окружающей среды имеют право оформить синие визы (ВНЖ на десять лет).
В 2019 году в ОАЭ создали иммиграционную схему для богатых и квалифицированных иностранцев. Заявку на резидентство можно подать самостоятельно.
Есть несколько типов резидентских виз за инвестиции, отличаются они сроком действия.
Десятилетняя. Претендовать на «золотую визу» сроком на десять лет может инвестор, сделавший вклад в экономику страны на сумму от $545 тыс. (2 млн AED). Вкладом может быть депозит в банке, вложения в инвестиционный фонд или регистрация бизнеса с уставным капиталом, соответствующим нижнему порогу требований.
Важно! В столице ОАЭ – Абу-Даби – все «золотые визы» для талантов и инвесторов сейчас выдаются сразу на десять лет (раньше были и пятилетние).
Большая мечеть шейха Заида, Абу-Даби
Пятилетняя
ВНЖ сроком на пять лет могут получить покупатели жилой недвижимости стоимостью от 2 млн AED ($545 тыс.).
Инвесторы могут покупать не только готовое жильt, но и объекты (один или несколько) на стадии офф-план от одобренных правительством застройщиков.
Владельцы инновационных проектов с уставным капиталом не менее 500 тыс. AED ($136 тыс.)
Необходимо получить одобрение аккредитованного в ОАЭ бизнес-инкубатора и органов местной власти, а также заключение аудитора с подтверждением стоимости проекта.
В разделе «Программы иммиграции» вы можете получить консультацию об оформлении вида на жительство в ОАЭ за инвестиции.
Двухлетний ВНЖ для покупателей недвижимости Дубая
Покупатели жилой недвижимости в Дубае стоимостью от 750 тыс. дирхамов ($204 тыс.) могут претендовать на ВНЖ сроком на два года. Если недвижимость куплена в ипотеку, банку должно быть выплачено 50% от стоимости имущества или опять-таки не менее 750 тыс. дирхамов.
Если объект находится в общей собственности супругов, его стоимость должна быть не меньше 1 млн дирхамов ($272 тыс.). Жилье должно быть пригодным для проживания, то есть достроенным и в хорошем состоянии.
ВНЖ на основании обучения
Чтобы учиться в ОАЭ, нужно иметь студенческую визу, однако перед этим, как и в случае с работой, иностранец должен получить разрешение на въезд.
Подачей документов занимается учебное заведение. Иностранец, в свою очередь, должен представить туда следующие документы.
Загранпаспорт
Фотографии
Письмо о зачислении в местный университет или колледж
Подтверждение платежеспособности
Медсправку, выданную медцентром в ОАЭ. Заявители старше 18 лет должны пройти обследование на ВИЧ, туберкулез, гепатит B и C, проказу и сифилис
Доказательство проживания в студенческом общежитии или аренды квартиры
Требования отличаются в зависимости от эмирата или университета. Итоговый список документов необходимо запрашивать в учебном заведении.
Одно из самых важных правил для получения студенческой визы – аккредитация вуза, колледжа или школы, в которых планируется обучение.
Срок действия обычного студенческого ВНЖ – 12 месяцев с возможностью продления на протяжении всего периода обучения.
Золотая студенческая виза
В 2022 году у выдающихся студентов появилась возможность получить визу на срок до десяти лет. Для этого нужно иметь высокие баллы (минимум 95% в государственной или частной средней школе и не ниже 3,5–3,8 балла в университете). Кроме этого, успешным студентам позволено привозить с собой членов семьи.
Пенсионный ВНЖ
Программа под названием Retire in Dubai открыта для людей со всего мира. Но прежде всего она нацелена на резидентов, работающих в ОАЭ и достигших пенсионного возраста.
Претендовать на участие в программе имеют право иностранцы, достигшие 55 лет. Правда, помимо соответствия возрасту, претенденты должны выполнить одно из следующих экономических условий:
иметь сбережения не менее 1 млн AED ($275 тыс.);
иметь ежемесячный доход не менее $4,1 тыс.;
инвестировать в недвижимость сумму от 1 млн (примерно $275 тыс.).
Также возможна комбинация вариантов cбережений и покупки собственности на сумму не менее 1 млн AED (примерно $275 тыс.).
Статус предоставляется на пять лет.
Примеры жилой недвижимости в ОАЭ
1 055 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры у моря в самом центре Пальмы Джумейра
Пальма Джумейра (Palm Jumeirah) — один из самых престижных районов Дубая, расположенный прямо на побережье. Это идеальное место для жизни у моря с быстрым доступом к знаковым локациям города. Всего в нескольких минутах — Dubai Marina, отель Atlantis The Royal и центр Дубая. Рядом...
TEKCE
404 069 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Elmora — премиальные апартаменты в Jumeirah Garden City рядом с центром Дубая.
Elmora — современный жилой комплекс от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, расположенный в районе Jumeirah Garden City, Dubai. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают апартаменты в Дубае от застройщика в центральной...
DDA Real Estate
274 784 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м²
Онлайн-показ
Потрясающий жилой проект в самом сердце Дубая, расположенный между районом Бурдж-Халифа и водным каналом Дубая. Платиновые башни-близнецы Sterling с хромированным фасадом выделяются как жемчужины Дубая, отражая жизнь города и сверкая его огнями и звездами в темноте ночи. Каждая деталь тщательно продумана и подобрана, чтобы произвести впечатление...
Intermark Global
248 165 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Первоклассные апартаменты в проекте Moonsa Residences, который расположен в динамично развивающемся районе International City! Этот проект предлагает множество удобств и низкий вход с высоким доходом! У комплекса удобная транспортная доступность, а открытие новой станции метро в ближайшем будущем благоприятно скажется на росте стоимости...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
158 774 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oxford Cove: премиальная недвижимость в Jumeirah Village Circle!
Oxford Cove — элегантный жилой комплекс от IMAN Developers, расположенный в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект создаёт атмосферу приватности и уюта, предлагая современный формат жизни в одном из самых востребованных районов города. Отличный выбор для...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Enchante: современная недвижимость в районе Arjan!
Enchante — стильный жилой проект от Grid Properties, расположенный в перспективном районе Arjan. Комплекс сочетает современную архитектуру, комфортные пространства и развитую инфраструктуру, предлагая привлекательный формат недвижимости в Дубае для жизни и инвестиций.
Инфраструктура и...
DDA Real Estate
994 917 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
179 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Люксовые апартаменты в новом комплексе Oceanz 2 в районе Dubai Maritime City! Апартаменты полностью меблированные! Для жизни и инвестиций (ROI - 6% в $)! Доход от перепродажи от 28%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж, спортивные...
DDA Real Estate
5 575 674 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
4101 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay.
Год сдачи: 1 кв. 2027
Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
DDA Real Estate
393 318 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
701 238 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Floarea Breeze — островная эстетика, дизайнерские резиденции и приватность в премиальном проекте на Dubai Islands!
Floarea Breeze — изысканный жилой комплекс от Mashriq Elite Developments, созданный как воплощение современного островного образа жизни на Dubai Islands. Проект гармонично сочетает премиальную архитектуру, продуманный дизайн...
DDA Real Estate
467 369 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
132 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Terra Tower в районе Dubai Land! Топ-локация! В апартаментах оборудованная кухня! Для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, парковка, консьерж, детская площадка и многое другое.
Расположение:...
DDA Real Estate
355 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры по выгодным ценам в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Квартиры в Дубае находятся в районе Jumeirah Village Triangle (JVT, Джумейра Вилладж Триангл) – одном из быстро развивающихся районов эмирата. Расположенный на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), JVT может похвастаться удобным...
TEKCE
216 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с инфраструктурой курортного типа в Dubai Industrial City
Этот новый жилой проект находится в самом центре Dubai Industrial City (Saih Shuaib 2) в рамках проекта Dubai South (Дубай Саут). Это уникальное расположение в одном из самых быстрорастущих районов Дубая сочетает в себе доступность и спокойствие. Комплекс окружен...
TEKCE
1 749 005 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
210 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Creek Haven — современный жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Creek Harbour.
Creek Haven — это новый проект от застройщика Emaar, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, три уровня подиума и тридцать жилых этажей. В коллекции представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Срок...
DDA Real Estate
1 090 000 €
Апартаменты в ОАЭ
148 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае
Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....
TEKCE
502 711 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная квартира с 1 спальней в Ahad Residences, предлагающая современный городской стиль жизни в одном из самых динамичных и центральных районов Дубая.
Эти стильные апартаменты отличаются просторной планировкой, современными интерьерами и большим частным балконом, создавая идеальное сочетание комфорта и элегантности. Объект отлично...
Студия в Дубае 33,72 м² в комплексе Manchester Tower — отличная возможность купить квартиру в Дубае в престижном районе Dubai Marina. Недвижимость в ОАЭ в таких локациях отличается высокой ликвидностью и стабильным спросом.
Апартаменты в Дубае полностью меблированы и после ремонта — готовая квартира в Дубае для проживания или аренды без...
DDA Real Estate
397 492 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ | ВИД НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
Просторные апартаменты в роскошном жилом комплексе Socio Tower 2 в жилом комплексе Dubai Hills Estate! Из окон открывается потрясающий вид на город! Развитая инфраструктура! Средний этаж!
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым!
В окрестностях...
DDA Real Estate
785 141 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
102 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в прибрежном комплексе Costa Mare на острове Al Marjan Island, Ras Al Khaimah! Красивый панорамный вид на залив! Доступ к частному пляжу! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, сауны, йога-студиями, спа, зоны для барбекю и детские площадки, беговые...
DDA Real Estate
197 034 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепродажи после сдачи ключей - 25-36%! Рассрочка 0%!
Апартаменты полностью меблированы!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, беговая и пешеходная дорожка,...
Иностранный гражданин, проживающий в ОАЭ по ВНЖ, может перевезти иждивенцев по семейной визе. В этом случае мигрант является спонсором и должен соответствовать следующим требованиям:
для мужчин – иметь минимальную зарплату $1 090 в месяц или $820 плюс место для проживания;
для женщин – $2 722 или $2 178 плюс место для проживания.
Членами семьи для мужчины-экспатрианта считаются:
жена;
сыновья в возрасте до 25 лет;
дочери любого возраста (если они не замужем);
родители (важно оформлять на каждого родителя страховку и иметь ежемесячную зарплату выше $5,5 тыс.);
приемные дети при отсутствии возражений у биологического родителя.
Членами семьи женщины-экспатрианта считаются только муж и дети. Более того, если для мужчины нет никаких ограничений по профессии, то женщины обязаны работать инженером, учителем или иметь профессию, связанную с медициной.
Документы
Анкета на визу
Копии паспортов спонсируемых членов семьи
Фотографии спонсируемых членов семьи
Справка о медосвидетельствовании каждого члена семьи старше 18 лет
Копия трудового договора спонсора и подтверждение его ежемесячной зарплаты
Свидетельство о браке
Подтверждение проживания, например договор аренды
Последний счет за коммунальные услуги
Заявление на получение вида на жительство на этом основании можно подавать только после того, как члены семьи спонсора въедут в ОАЭ по разрешению на въезд. Подача документов осуществляется в офисах GDRFA
Внимание!
С 2022 года членам семьи основного держателя ВНЖ разрешено оставаться в ОАЭ в случае смерти основного заявителя до истечения срока действия ВНЖ
Резидентская виза выдается иностранцу только после того, как он пересек границу ОАЭ на законных основаниях по одному из разрешений на въезд.
Помимо сбора документов, претендент обязан пройти медицинское обследование в одном из лицензированных медицинских центров на территории Эмиратов.
Жилые небоскребы в Дубае
Причины отказа в выдаче ВНЖ
Если иностранец совершил любое неправомерное действие или преступление на территории ОАЭ, ему откажут в визе. Он ее также не получит, если ранее имел на руках резидентскую визу и, не закрыв ее официально, покинул страну.
Это же касается и туристической визы. Получив ее и не въехав с ней в страну, иностранец лишается возможности получить ВНЖ. Чтобы исправить ситуацию, необходимо обратиться в иммиграционный отдел и закрыть предыдущую визу. Такие же правила распространяются и на трудовую визу.
Также причинами отказа могут послужить ошибки в документах и нечеткие или размытые копии паспортов при подаче документов онлайн.
Возможности резидента ОАЭ
Статус законного резидента ОАЭ позволяет:
Открывать счета в национальных банках и кредитоваться в них
Устроить детей в государственные и частные школы
Получить водительские права
Получить доступ к государственным медицинским услугам и страхованию
Легально работать, инвестировать и вести собственный бизнес
Гражданство ОАЭ для иностранцев
Гражданство Арабских Эмиратов получить очень трудно, хотя для этого есть несколько путей.
По происхождению – получают дети граждан страны. Также гражданство получает ребенок, родившийся на территории ОАЭ, родители которого неизвестны.
На основании брака: иностранки, прожившие с местным жителем в законном браке три года и более, могут подать заявление на предоставление гражданства. Однако брак не является гарантией: финальное решение остается за Министерством внутренних дел.
Важно: в случае развода с местным жителем дети, появившиеся в браке, останутся с отцом.
По натурализации. Для этого нужно прожить в стране на законных основаниях не менее 30 лет (или 7 лет – для арабов – граждан Катара, Омана или Бахрейна) и выполнять на протяжении всего этого периода все законы страны. Кроме этого, для получения паспорта ОАЭ иностранец должен владеть арабским языком, не иметь судимостей и исповедовать ислам.
В редких случаях гражданство могут дать за особые заслуги перед страной. Однако даже в этом случае (как и во всех остальных) нужно будет отказаться от предыдущего гражданства.
Выданный на любом основании паспорт ОАЭ могут аннулировать. Причины следующие: нарушение законодательства или угроза национальной безопасности.