Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ

Правила получения виз и ВНЖ постоянно меняются. Мы представляем данные, актуальные на 2025 год.

Иностранцы в ОАЭ

В 2025 году в Объединенных Арабских Эмиратах живет более 11,3 млн человек. Почти 10 млн из них – мигранты.

Чаще всего в ОАЭ едут на заработки. Большинство трудовых мигрантов приезжают из Индии (40%), много выходцев из Бангладеш, Пакистана, Египта и Филиппин.

Визовый режим

Россияне, прилетающие в Эмираты с туристическими целями, могут находиться в стране без визы до 90 дней.

Гражданам Беларуси визу для поездки сроком на 90 дней также оформлять не нужно с 16 января 2021 года.

Гражданам Казахстана и Украины при въезде в ОАЭ бесплатно ставят штамп – с ним разрешено пребывание до 30 дней.

Типы виз

Полный список виз и требований для их получения можно найти на Государственном портале ОАЭ

Документы для оформления визы

В зависимости от основания для подачи на визу нужны разные документы. Однако есть общий пакет, который необходимо собрать в любом случае.

• Загранпаспорт, действующий минимум полгода после окончания поездки, плюс цветные копии всех страниц
• Копии всех действующих и истекших виз
• Копии страниц внутреннего паспорта с отметками
• Опросник или анкета-заявление
• Авиабилеты в оба конца и бронирование гостиницы или данные о купленном туре
• Цветная фотография 3,5×4,3 см, сделанная не более полугода назад
• Документ, подтверждающий финансовую состоятельность (например, справка с места работы или выписка с банковского счета)
• Квитанция об уплате визового сбора

Документы подаются через визовый центр или в электронном виде через турагентство, авиакомпанию, отели в ОАЭ.

Адреса посольств и консульств ОАЭ

• Посольство ОАЭ в России находится в Москве, на улице Улофа Пальме, 4.
• В Республике Беларусь посольство Эмиратов базируется в Минске, на улице Куйбышева, 12.
• Посольство ОАЭ в Украине располагается в Киеве, на Новоселицкой улице, 3.
• Посольство ОАЭ в Казахстане – по адресу Астана, проспект Тауелсиздик, 46.

Вид на Дубай-Марину – престижный жилой район

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Вид на жительство ОАЭ (резидентская виза)

До окончании действия визы иностранец должен либо покинуть пределы страны, либо сменить свой статус на резидентский.

Резидентская виза выдается непосредственно в ОАЭ и является аналогом вида на жительство. Выдать ее могут только иностранцам, которые уже проживали в стране на основании одного из разрешений на въезд.

Этот документ для сотрудников могут запрашивать местные работодатели, а также сами иностранцы – владельцы бизнеса в Арабских Эмиратах. Кроме этого, резидентскую визу выдают инвесторам, в том числе и покупателям недвижимости.

Претендовать на резидентскую визу может иностранец из следующих категорий:

• инвестор, вложившийся в экономику страны;
• ученый с выдающимися научными достижениями;
• востребованный специалист; 
• создатель цифрового контента;
• представитель креативных творческих профессий;
• фрилансер и цифровые кочевник;
• состоятельный пенсионер;
• студент лицензированного учебного заведения ОАЭ;
• иждивенец гражданина ОАЭ или иностранного резидента страны.

ВНЖ на основании трудоустройства 

«Обычный» ВНЖ на основании договора найма

Претендентам на рабочую резидентскую визу необходимо прежде всего найти работодателя – компанию на территории ОАЭ, ведущую лицензированную деятельность.

Мигрант должен быть старше 18 лет и соответствовать стандартам, установленным Министерством человеческих ресурсов и эмиратизации (MoHRE), которое отвечает за выдачу разрешений на работу.

Оформление ВНЖ состоит из двух этапов. Первый – оформление разрешения на работу. Этот процесс чаще ведет работодатель. От работника требуются:

• оригинал и копия паспорта;
• фотография;
• копия документа об академической квалификации;
• медицинская справка из утвержденного правительством медцентра в ОАЭ.

Получение разрешения обычно занимает пять рабочих дней. Действует оно 60 дней, за которые нужно сделать резидентскую визу. Заявление о выдаче также подает работодатель – в Главное управление по вопросам резидентов и иностранных граждан.

При одобрении заявления помимо резидентской визы выдается удостоверение личности Emirates ID и трудовая карта. С этими документами иностранец может жить и работать в Эмиратах на законных основаниях в течение одного – трех лет. Затем работодатель может его продлить. 

Новый тип рабочих ВНЖ (green visa)

В 2022 году ОАЭ появился новый тип пятилетних ВНЖ (green residence) для привлечения талантов, квалифицированных специалистов, фрилансеров, инвесторов и предпринимателей. Подходит для нескольких категорий заявителей.

1) Для фрилансеров и самозанятых без спонсора или работодателя

Для оформления этого ВНЖ на пять лет заявитель должен получить разрешение от Министерства человеческих ресурсов. Уровень образования заявителя должен соответствовать степени бакалавра, а доход за предыдущие два года суммарно должен быть не менее 360 тыс. AED ($98 тыс.). Спонсор или работодатель в ОАЭ – не требуется.

2) Для специалистов c высокой квалификацией

На пятилетний ВНЖ могут претендовать специалисты с высокой квалификацией. Кандидаты должны иметь действующий трудовой договор в ОАЭ и быть отнесены к первому, второму или третьему профессиональному уровню в соответствии с классификацией Министерства человеческих ресурсов.

Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а заработная плата должна превышать 15 тыс. AED ($4 084).

Заявление можно подать онлайн на государственных сайтах служб по вопросам удостоверения личности, гражданства, таможенного контроля (список доступных сервисов смотрите здесь) или лично через ближайший цифровой центр обслуживания клиентов (аналог МФЦ).

«Золотые визы» на основании трудоустройства

1) Десятилетний ВНЖ для талантов и высококвалифицированных специалистов

На него могут претендовать лица следующих категорий.

• Профессионалы из разных областей – медицины, науки и техники, информационных технологий, бизнеса и управления, образования, права, культуры, социальных наук. Кандидаты должны иметь действующий трудовой договор с работодателем в ОАЭ, а также относиться к первому или второму профессиональному уровню в соответствии с классификацией Министерства человеческих ресурсов и международной классификации профессий ISCO. Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а ежемесячная зарплата должна быть не меньше 30 тыс. AED ($8 168).
   
• Ученые и исследователи с высокими достижениями в своей области, которые могут получить ВНЖ на основании рекомендации Совета ученых ОАЭ. Кандидат должен иметь степень доктора философии или магистра в области инженерии, технологий, биологических или естественных наук лучших университетов мира или же предъявить важные научные достижения.
   
• Ценные руководители. Кандидат должен иметь действующий трудовой договор с работодателем в ОАЭ.

Уровень образования заявителей должен соответствовать степени бакалавра, а опыт работы в выбранной сфере деятельности – составлять не менее пяти лет.

Ежемесячная зарплата должна быть не меньше 50 тыс. AED ($14 тыс.) 

• Одаренные граждане. Деятели культуры, спортсмены, специалисты в сфере цифровых технологий. Статус присуждается независимо от образования, уровня квалификации, статуса занятости, размера заработной платы. Он требует рекомендации или одобрения федерального или местного органа власти.

Каждый год список востребованных профессионалов и талантливых личностей, которые могут претендовать на «золотые визы», увеличивается.

Специалисты и выдающиеся активисты в области защиты окружающей среды имеют право оформить синие визы (ВНЖ на десять лет).

Смотрите подробную инструкцию: Работа в ОАЭ. Как найти, кем устроиться и сколько можно заработать 

Инвестиционный ВНЖ

«Золотая виза»

В 2019 году в ОАЭ создали иммиграционную схему для богатых и квалифицированных иностранцев. Заявку на резидентство можно подать самостоятельно.

Есть несколько типов резидентских виз за инвестиции, отличаются они сроком действия.

Десятилетняя. Претендовать на «золотую визу» сроком на десять лет может инвестор, сделавший вклад в экономику страны на сумму от $545 тыс. (2 млн AED). Вкладом может быть депозит в банке, вложения в инвестиционный фонд или регистрация бизнеса с уставным капиталом, соответствующим нижнему порогу требований.

Важно! В столице ОАЭ – Абу-Даби – все «золотые визы» для талантов и инвесторов сейчас выдаются сразу на десять лет (раньше были и пятилетние).

Большая мечеть шейха Заида, Абу-Даби

Пятилетняя

ВНЖ сроком на пять лет могут получить покупатели жилой недвижимости стоимостью от 2 млн AED ($545 тыс.). 

Инвесторы могут покупать не только готовое жильt, но и объекты (один или несколько) на стадии офф-план от одобренных правительством застройщиков.

Владельцы инновационных проектов с уставным капиталом не менее 500 тыс. AED ($136 тыс.)

Необходимо получить одобрение аккредитованного в ОАЭ бизнес-инкубатора и органов местной власти, а также заключение аудитора с подтверждением стоимости проекта.

В разделе «Программы иммиграции» вы можете получить консультацию об оформлении вида на жительство в ОАЭ за инвестиции.

Двухлетний ВНЖ для покупателей недвижимости Дубая

Покупатели жилой недвижимости в Дубае стоимостью от 750 тыс. дирхамов ($204 тыс.) могут претендовать на ВНЖ сроком на два года. Если недвижимость куплена в ипотеку, банку должно быть выплачено 50% от стоимости имущества или опять-таки не менее 750 тыс. дирхамов.

Если объект находится в общей собственности супругов, его стоимость должна быть не меньше 1 млн дирхамов ($272 тыс.). Жилье должно быть пригодным для проживания, то есть достроенным и в хорошем состоянии.

ВНЖ на основании обучения

Чтобы учиться в ОАЭ, нужно иметь студенческую визу, однако перед этим, как и в случае с работой, иностранец должен получить разрешение на въезд.

Подачей документов занимается учебное заведение. Иностранец, в свою очередь, должен представить туда следующие документы.

• Загранпаспорт
• Фотографии
• Письмо о зачислении в местный университет или колледж
• Подтверждение платежеспособности
• Медсправку, выданную медцентром в ОАЭ. Заявители старше 18 лет должны пройти обследование на ВИЧ, туберкулез, гепатит B и C, проказу и сифилис
• Доказательство проживания в студенческом общежитии или аренды квартиры

Требования отличаются в зависимости от эмирата или университета. Итоговый список документов необходимо запрашивать в учебном заведении.

Одно из самых важных правил для получения студенческой визы – аккредитация вуза, колледжа или школы, в которых планируется обучение.

Срок действия обычного студенческого ВНЖ – 12 месяцев с возможностью продления на протяжении всего периода обучения. 

Золотая студенческая виза

В 2022 году у выдающихся студентов появилась возможность получить визу на срок до десяти лет. Для этого нужно иметь высокие баллы (минимум 95% в государственной или частной средней школе и не ниже 3,5–3,8 балла в университете). Кроме этого, успешным студентам позволено привозить с собой членов семьи.

Пенсионный ВНЖ

Программа под названием Retire in Dubai открыта для людей со всего мира. Но прежде всего она нацелена на резидентов, работающих в ОАЭ и достигших пенсионного возраста.

Претендовать на участие в программе имеют право иностранцы, достигшие 55 лет. Правда, помимо соответствия возрасту, претенденты должны выполнить одно из следующих экономических условий:

• иметь сбережения не менее 1 млн AED ($275 тыс.);
• иметь ежемесячный доход не менее $4,1 тыс.;
• инвестировать в недвижимость сумму от 1 млн (примерно $275 тыс.).

Также возможна комбинация вариантов cбережений и покупки собственности на сумму не менее 1 млн AED (примерно $275 тыс.).

Статус предоставляется на пять лет.

Примеры жилой недвижимости в ОАЭ

451 000 €

Апартаменты в ОАЭ

65 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры на набережной острова Аль-Рим с рассрочкой платежа Остров Аль-Рим (Al Reem Island) — престижный прибрежный район Абу-Даби, который идеально сочетает городскую утончённость с умиротворённой атмосферой прибрежной жизни. Этот современный район известен своим впечатляющим горизонтом, роскошными жилыми башнями, бутиками...

TEKCE

1 531 211 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

229 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

228 950 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

41 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные апартаменты в престижном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Этот инновационный проект, первый в Дубае, вдохновленный идеей оздоровления и уважения к природе, идеально подходит для тех, кто ценит экологичный образ жизни. С широким спектром удобств, он отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций....

DDA Real Estate

414 035 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

268 980 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Coventry 49 — эксклюзивные апартаменты в Dubai South с rooftop-бассейном и красивым видом. Coventry 49 от GFS Developments — это компактный, но престижный проект в районе Dubai South, сочетающий приватность (всего 54 единицы) и продуманную инфраструктуру. Планировка охватывает студии, апартаменты с 1 и 2 комнатами, каждый блок снабжён...

DDA Real Estate

460 039 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

68 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

324 039 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

64 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты для жизни и инвестиций! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Панорамный вид на центр города! Просторный балкон! Срок сдачи: Q2 2025 Этаж: 2 Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии йоги и пилатеса, детская игровая площадка, зона барбекю, подземная парковка и многое другое....

DDA Real Estate

582 185 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

98 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Palace Residences Hillside от Emaar Properties — элегантные резиденции в сердце Dubai Hills Estate с курортным уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом! Palace Residences Hillside — премиальный жилой проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном и зеленом районе Dubai Hills Estate. Удобства и образ жизни Житель...

DDA Real Estate

392 510 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

61 м² 1

Брендированные резиденции Address в Рас-эль-Хайме от Emaar На рынок Рас-эль-Хаймы благодаря открытию казино заходят все больше топовых застройщиков ОАЭ. Отель и жилые комплексы будут расположены на первой линии моря и в 5 минутах от Отеля Wynn Resort & Casino. Инфраструктура: - Инфинити бассейн - Частный пляж - Детские игровые...

Nevestate

232 263 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Binghatti Vintage — новый архитектурный акцент в Majan с авторским дизайном, высоким ROI и качеством Binghatti! Binghatti Vintage — свежий проект от известного застройщика Binghatti Developers, расположенный в динамично развивающемся районе Majan, недалеко от Dubailand. Интерьеры выполнены в светлых, нейтральных тонах, с...

DDA Real Estate

427 372 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

75 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

943 037 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

187 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

256 984 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

503 602 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

78 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

DO Hotels & Residences — первое AI-powered музыкальное объединение отеля и жилого формата на Dubai Islands. DO Hotels & Residences by ONE Development — уникальный проект, который впервые совмещает брендовый гостиничный сервис и жилые резиденции под одним музыкальным мотивом. Запущенный в партнёрстве с певцом Амром Диабом,...

DDA Real Estate

1 857 037 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

155 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Полностью модернизированная впечатляющая квартира с 2 спальнями расположена в здании Opera Grand Tower от Emaar, в самом центре центра города. Характеристики недвижимости: -Площадь 1648,28 кв. футов или 153,13 кв. м. - Панорамный вид на Бурдж-Халифа и фонтаны - 2 спальни - 2,5 ванные комнаты - Окна от пола до потолка - Полностью...

ROYAL HOME

384 322 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

74 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

712 424 €

Дом в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

196 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

FALCON Island 3BR+M TOWNHOUSE в Alhamra Village в Рас-эль-Хайме! Просторный таунхаус 3BR+MID ROOM в FALCON ISLAND в Рас Аль Хайме! Расположение: Falcon Island - SOUTH, CORNER UNIT - Просторная планировка; - В непосредственной близости от первого казино на Ближнем Востоке; - Расположение на набережной. Площадь 2100 кв. футов (~196,3...

DDA Real Estate

2 004 066 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

511 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла в новом роскошном комьюнити Bloom Living Almeria в Абу-Даби! Эксклюзивная инфраструктура! Высококлассная отделка под ключ, полностью готовые кухни и благоустроенный участок! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: завораживающее озеро, прогулочные и...

DDA Real Estate

332 000 €

Апартаменты в ОАЭ

65 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с небольшими бассейнами на террасах в Дубае, Дубайленд Этот уникальный жилой проект в Dubailand предлагает идеальное сочетание современности и роскоши. Расположенный в престижном районе Маджан, он включает квартиры с 1 и 2 спальнями, собственными небольшими бассейнами на балконах и технологиями «умный дом». Комплекс предоставляет...

TEKCE

342 776 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном комплексе The Beach Vista! Рядом с морем! Захватывающий вид на море и Wynn Al Marjan Island с первым в ОАЭ казино! Прямой выход на пляж! Первоклассное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, несколько бассейнов, услуги консьерж-сервиса и парковщика,...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5627 похожих объектов

ВНЖ для членов семьи

Иностранный гражданин, проживающий в ОАЭ по ВНЖ, может перевезти иждивенцев по семейной визе. В этом случае мигрант является спонсором и должен соответствовать следующим требованиям:

• для мужчин – иметь минимальную зарплату $1 090 в месяц или $820 плюс место для проживания;
• для женщин – $2 722 или $2 178 плюс место для проживания.

Членами семьи для мужчины-экспатрианта считаются:

• жена;
• сыновья в возрасте до 25 лет;
• дочери любого возраста (если они не замужем);
• родители (важно оформлять на каждого родителя страховку и иметь ежемесячную зарплату выше $5,5 тыс.);
• приемные дети при отсутствии возражений у биологического родителя.

Членами семьи женщины-экспатрианта считаются только муж и дети. Более того, если для мужчины нет никаких ограничений по профессии, то женщины обязаны работать инженером, учителем или иметь профессию, связанную с медициной.

Документы

• Анкета на визу
• Копии паспортов спонсируемых членов семьи
• Фотографии спонсируемых членов семьи
• Справка о медосвидетельствовании каждого члена семьи старше 18 лет
• Копия трудового договора спонсора и подтверждение его ежемесячной зарплаты
• Свидетельство о браке
• Подтверждение проживания, например договор аренды
• Последний счет за коммунальные услуги

Заявление на получение вида на жительство на этом основании можно подавать только после того, как члены семьи спонсора въедут в ОАЭ по разрешению на въезд. Подача документов осуществляется в офисах GDRFA

Читайте также: Радикальные перемены! Обзор новых визовых правил ОАЭ, которые упрощают иммиграцию

Процедура оформления ВНЖ

Резидентская виза выдается иностранцу только после того, как он пересек границу ОАЭ на законных основаниях по одному из разрешений на въезд.

Помимо сбора документов, претендент обязан пройти медицинское обследование в одном из лицензированных медицинских центров на территории Эмиратов.

Жилые небоскребы в Дубае

Причины отказа в выдаче ВНЖ

Если иностранец совершил любое неправомерное действие или преступление на территории ОАЭ, ему откажут в визе. Он ее также не получит, если ранее имел на руках резидентскую визу и, не закрыв ее официально, покинул страну.

Это же касается и туристической визы. Получив ее и не въехав с ней в страну, иностранец лишается возможности получить ВНЖ. Чтобы исправить ситуацию, необходимо обратиться в иммиграционный отдел и закрыть предыдущую визу. Такие же правила распространяются и на трудовую визу.

Также причинами отказа могут послужить ошибки в документах и нечеткие или размытые копии паспортов при подаче документов онлайн.

Возможности резидента ОАЭ

Статус законного резидента ОАЭ позволяет:

• Открывать счета в национальных банках и кредитоваться в них
• Устроить детей в государственные и частные школы
• Получить водительские права
• Получить доступ к государственным медицинским услугам и страхованию
• Легально работать, инвестировать и вести собственный бизнес

Гражданство ОАЭ для иностранцев 

Гражданство Арабских Эмиратов получить очень трудно, хотя для этого есть несколько путей. 

1. По происхождению – получают дети граждан страны. Также гражданство получает ребенок, родившийся на территории ОАЭ, родители которого неизвестны.  
    
2. На основании брака: иностранки, прожившие с местным жителем в законном браке три года и более, могут подать заявление на предоставление гражданства. Однако брак не является гарантией: финальное решение остается за Министерством внутренних дел.

Важно: в случае развода с местным жителем дети, появившиеся в браке, останутся с отцом.

3. По натурализации. Для этого нужно прожить в стране на законных основаниях не менее 30 лет (или 7 лет – для арабов – граждан Катара, Омана или Бахрейна) и выполнять на протяжении всего этого периода все законы страны. Кроме этого, для получения паспорта ОАЭ иностранец должен владеть арабским языком, не иметь судимостей и исповедовать ислам.

В редких случаях гражданство могут дать за особые заслуги перед страной. Однако даже в этом случае (как и во всех остальных) нужно будет отказаться от предыдущего гражданства.

Выданный на любом основании паспорт ОАЭ могут аннулировать. Причины следующие: нарушение законодательства или угроза национальной безопасности. 

Источники: 1) Trading Economics, 2) Министерство иностранных дел Республики Беларусь, 3) Государственный портал ОАЭ, 4) Gulftoday.ae, 5) Abu Dhabi Residence Office, 6) Visitdubai.com

Фото: Unsplash (Zheka Boychenko, Ling Tang, Nick Fewings), wikipedia (Мазур Владимир)

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru