В ОАЭ вкладывают всё больше – цифры не врут

В 2024 году объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Арабские Эмираты вырос на 48% за год и составил $45 млрд, сообщили на Конференция ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД). Из них 14% – вложения в недвижимость Дубая. Спрос в этом секторе растет со стороны индийских, британских, египетских и сирийских инвесторов – они остаются основными покупателями.

Фото: Kifayat Ullah / Unsplash

Статистика

По данным Arabian Business, в первом квартале 2025 года только в Дубае зарегистрировано около 42 тыс. сделок по продаже объектов жилья на сумму 114,4 млрд дирхамов ($31,1 млрд). В аналогичный период прошлого года показатели были скромнее – сделок меньше на 23,1%, их объем сократился на 29,6%.

Впрочем, платформа по поиску недвижимости Property Finder заявляет бóльшую сумму. По их данным, в первом квартале текущего года в Дубае было совершено 45 474 сделки на общую сумму 142,7 млрд дирхамов ($38,8 млрд).

Параллельно растет рынок коммерческой недвижимости. Объём продаж в первом квартале увеличился на 23,7% в годовом исчислении, стоимость объектов тоже выросла – на 83,1%. Это, по мнению аналитиков, налицо растущий спрос со стороны международных компаний, открывающих региональные штаб-квартиры в Дубае.

Цитата

«Тот факт, что 86% продаж дубайской недвижимости приходится на иностранных покупателей, показывает доверие инвесторов к экономике города. Это напрямую влияет на объем будущих ПИИ в страну», – комментирует статистику Имран Фарук, генеральный директор строительной компании в Дубае Samana Developers.

Источники: