Аналитики выбрали перспективные районы ОАЭ для инвестиций в недвижимость

Но не Дубаем единым: среди районов есть и локации в других эмиратах. 

Dubai Creek Harbour, Дубай

Район хорош зелеными зонами, близостью к центру города и своей набережной. Цены на апартаменты начинаются от $391,5 тыс., на виллы – свыше $1,35 млн. Доходность варьируется от 6% до 6,8%.

Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма

Интерес высок благодаря строящемуся курорту Wynn с первым в стране казино. Юниты стартуют от $158 тыс., элитные объекты – от $8,1 млн. Годовая доходность от аренды составляет 8-9%, а в некоторых районах – более 20%.

Business Bay, Дубай

Район особенно популярен среди инвесторов, желающих зарабатывать на краткосрочной аренде. расположен рядом с Международным финансовым центром (DIFC) и Дубайским каналом. Студии и апартаменты с одной или двумя спальнями стоят в среднем $378 тыс., доходность 6-7%.

Yas Island, Абу-Даби

Привлекает возможностями для отдыха и постоянного проживания. Виллы стоят не меньше $1,2 млн, апартаменты – от $324 тыс. до $1,03 млн. Доходность от аренды стабильна, составляет 6,5-7%.

Dubai South

Интересен инвесторам, ищущим долгосрочный рост и - в моменте более низкие цены (насколько это возможно в Дубае). Район находится недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум. Цены на квартиры на стадии строительства начинаются от $216 тыс., ожидаемая доходность 6–8%. Эксперты предполагают, что к 2030 году цены на жилье вырастут на 15–25%.

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

В его сторону смотрят инвесторы, ищущие доступные объекты с высоким арендным потенциалом. Цены на апартаменты начинаются от $175 тыс., на виллы – от $432 тыс. Доходность от аренды 7–8,6%.

Источник – https://gulfbusiness.com/the-top-6-uae-property-hotspots-to-invest-in-2025/

Фото: Prian

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru