a
Версия
для печати

Арендная плата в Дубае снижается только в одном районе эмирата

  • 59
В течение двенадцати месяцев практически все объекты эмирата подорожали, особенно отличились Джумейра Лейк Тауерс и Джумейра Бич Резиденс.

ОАЭ недвижимостьПрошедший год в очередной раз принес солидные доходы арендодателям и разочаровал нанимателей, поскольку в некоторых областях цены поднялись на 15%, сообщает портал Emirates 24/7  со ссылкой на исследования компании Asteco.
Отчет показал, что самым доступным жильем мог похвастаться Discovery Gardens. С января по декабрь 2014 года местная арендная плата упала на 2%. Тарифы на квартиры с одной спальней были стабильными и держались на уровне $19 000 в год. Наем жилья с двумя спальнями в течение года подешевел на $820 и теперь составляет $21 780 в год. По сравнению с 2008 годом аренда местной недвижимости подешевела на 36%.
Абсолютно противоположная ситуация сложилась в Jumeirah Beach Residence (JBR) и Jumeirah Lakes Towers (JLT). Местная арендная плата установила рекорд роста, добавив за год 15% к стоимости.
Арендные ставки на квартиры с одной спальней в JBR поднялись на $2 700 и теперь достигают в среднем $32 000 в год. Жилье с двумя спальнями обходится в $44 400, а собственность с тремя спальнями – в $54 500 в год.
Что касается JLT, местные тарифы продолжили ползти вверх: квартиры с одной спальней сдаются за $24 500 в год. Еще одна спальня увеличивает ставку до $36 200, а трехкомнатные квартиры предлагаются в среднем за $45 700 в год.
В районе Business Bay рента подорожала на 3% в год. Жилье с одной спальней предлагается за $25 300, с двумя – за $36 700, а собственность с тремя спальнями обойдется в $49 000 в год.
Аренда квартиры с одной спальней в International City достигла отметки в $12 500, а объекты с двумя спальнями подешевели на $500 и теперь стоят $17 150 в год. По сравнению с пиковыми показателями 2008 года местные цены упали на 33%.
Арендные ставки в Dubai Marina продолжают расти на 10% в год, однако оказались на 14% ниже, чем в 2008 году. Аренда в Downtown Dubai все еще не дотягивает до рекорда рынка 10%. 
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Слежка за арендой — не только в Европе
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 130

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 73