Поиск по статьям

Рынок недвижимости Манхэттена демонстрирует признаки охлаждения

9 апреля 2015 года
Теги: США

Благодаря большому количеству совершенно новых объектов, которые появились на рынке одного из самых популярных и фешенебельных районов Нью-Йорка, стоимость апартаментов снизилась на 0,2%.

В первом квартале 2015 года средняя цена апартаментов на Манхэттене упала на 0,2% в годовом исчислении. Это хоть и незначительное снижение, но оно отражает  наметившуюся тенденцию, пишет Daily News.

Сегодня средняя стоимость апартаментов  в этом районе составляет $970 000. Правда, если  говорить о конкретных видах недвижимости, то здесь ситуация может отличаться. Например, за квартиру с одной спальней придется отдать $750 000, а это на 2,9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Если же вы выберете жилье с тремя спальнями, то за него просят $2,93 млн. Но это на 5% дешевле, чем в первом квартале 2014-го.

«Цены на недвижимость Манхэттена стабильно росли на протяжении последних шести лет. Сегодняшнее же замедление поможет потенциальным покупателям, которые до этого времени «оставались на обочине», - отметил управляющий директор компании Halstead Property Диана Рамирес.

Также хорошие новости для покупателей появились и на строительном рынке. Стоимость квадратных метров в зданиях на стадии начала возведения плавно поползла вниз.  Цены на рынке вторичного жилья остаются стабильными, а новое жилье только в квартальном исчислении подешевело на 6,1%. За год же снижение достигло  9%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать