Рынок недвижимости Манхэттена демонстрирует признаки охлаждения

9 апреля 2015 года
Теги: США

Благодаря большому количеству совершенно новых объектов, которые появились на рынке одного из самых популярных и фешенебельных районов Нью-Йорка, стоимость апартаментов снизилась на 0,2%.

В первом квартале 2015 года средняя цена апартаментов на Манхэттене упала на 0,2% в годовом исчислении. Это хоть и незначительное снижение, но оно отражает  наметившуюся тенденцию, пишет Daily News.

Сегодня средняя стоимость апартаментов  в этом районе составляет $970 000. Правда, если  говорить о конкретных видах недвижимости, то здесь ситуация может отличаться. Например, за квартиру с одной спальней придется отдать $750 000, а это на 2,9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Если же вы выберете жилье с тремя спальнями, то за него просят $2,93 млн. Но это на 5% дешевле, чем в первом квартале 2014-го.

«Цены на недвижимость Манхэттена стабильно росли на протяжении последних шести лет. Сегодняшнее же замедление поможет потенциальным покупателям, которые до этого времени «оставались на обочине», - отметил управляющий директор компании Halstead Property Диана Рамирес.

Также хорошие новости для покупателей появились и на строительном рынке. Стоимость квадратных метров в зданиях на стадии начала возведения плавно поползла вниз.  Цены на рынке вторичного жилья остаются стабильными, а новое жилье только в квартальном исчислении подешевело на 6,1%. За год же снижение достигло  9%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать