В Риге число сделок с квартирами стоимостью до €250 000 упало на 81%

Об этом порталу varianti.lv рассказала член правления Arco Real Estate Иева Янсоне.
По словам эксперта, ситуацию на рынке недвижимости латвийской столицы сейчас определяют новые требования к иностранцам, желающим обзавестись ВНЖ при покупке домов и квартир. За последнее полугодие по сравнению с первой половиной 2014 года количество таких клиентов резко сократилось.  В последнем квартале 2014 года в Старой Риге было зафиксировано лишь 16 сделок купли-продажи жилья, в Тихом центре – 26.
«Разумная для Риги средняя цена в центре с прицелом на местного покупателя – €2 500 за кв. м. Это то, что мы наблюдаем в других европейских городах с аналогичной нашей численностью населения. Цена может быть выше, если имеется какой-то дополнительный внешний спрос: как в случае с Латвией в 2012-2014 годах, когда спросом пользовалась программа ВНЖ. Однако застройщикам не стоит рисовать бизнес-планы из расчета на €4 000-5 000 за кв. м. Это чревато грустными последствиями», - считает Иева Янсоне.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru