Цены недвижимость в США растут 39 месяцев подряд
В мае 2015 года годовой рост продаж на американское жилье составил 5,1%, что стало самым высоким показателем за последние шесть лет. А средние цены повысились на 7,9%, почти достигнув $229 000.
В последний весенний месяц 2015 года увеличение уровня продаж недвижимости было зарегистрировано во всех регионах США во главе с северо-востоком страны. Более того, стабильный годовой прирост наблюдается уже на протяжение восьми месяцев подряд, пишет NuWire Investor со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлторов. При этом средняя стоимость недвижимости по стране, вне зависимости от ее типа, в мае выросла почти на 8% и составила $228 700.
Эксперты отмечают, что дома продаются быстро, и рост цен во многих регионах США продолжает балансировать вблизи двузначных цифр. Без стабильного увеличения уровня строительства и появления на рынке большего количества новых предложений, цены продолжат расти такими же высокими темпами. И это даже при условии, что ставки по ипотечным кредитам поднимутся выше 4%.
Еще одним значимым фактором, который говорит о позитивной динамике развития американского рынка, специалисты называют увеличение спроса со стороны покупателей, которые приобретают свое первое жилье. В мае их доля составила 32% от общего числа покупателей недвижимости. Это стало самым высоким показателем с сентября 2012 года. И ожидается, что спрос со стороны таких клиентов в ближайшие месяцы будет только расти.
Интересно почитать
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Процедура приобретения недвижимости в США
Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
