Рынок недвижимости Индонезии продолжает замедляться

11 августа 2015 года
Теги: Индонезия

С учетом инфляции реальные цены на местное жилье упали на 0,26% в годовом исчислении.

Номинально стоимость жилья в Индонезии продолжает расти, но с учетом инфляции ценник уже давно перестал подниматься. В первом квартале 2015 года индекс стоимости жилой недвижимости, который составляется на основании данных по 14 крупнейшим городам страны, вырос на 6,27%, пишет Global Property Guide со ссылкой на Банк Индонезии. 

Это немного меньше, чем было зарегистрировано в первом квартале 2014, когда рост составил 7,92%  годовых. А если поднять данные за третий квартал 2013, когда цены выросли на 13,51%, замедление темпов роста становится очевидным. И это не говоря о реальных ценах на рынке, корректирующихся за счет инфляции, которая в стране остается на высоком уровне.

Кстати, именно благодаря этому недвижимость в Индонезии является привлекательным объектом для вложений. В качестве защиты от растущей инфляции состоятельные индонезийцы активно приобретают жилье.

Все крупные города страны в первом квартале 2015-го без учета инфляции продемонстрировали годовой прирост цен. В Манадо недвижимость подорожала на 21,9% (для сравнения, 14,42% с учетом инфляции), в Макассаре - на 17,21%, в Баликпапане - на 12,58%, в Бандунге - на 10,61%, в Сурабае - на 8,80%, в Батаме - на 8,37%, в Банджармасине - на 8,35%, в Семаранге - на 8,30% и в Палембанге - на 6,99%.

В некоторых же других городах стоимость жилья повысилась столь незначительно, что, с учетом обесценивания местной валюты, изменения оказываются в меньшую, а не в большую сторону. Кроме того было зарегистрировано снижение цен и без учета инфляции. Например, в Медане жилье подешевело на 3,86% в годовом исчислении, в Денпасаре – на 3,13%, в Понтианаке – на 2,65%, в Паданге – на 2,52%, в Джокьякарте – на 2,06% и Бандар Лампунге – на 0,67%.

Официальные данные говорят и о том, что в стране снизился объем продаж. После стремительного квартально роста на 40,07%, в последние три месяца 2014-го, первый квартал 2015-го показал результаты почти в два раза скромнее - 26,62%. И специалисты считают, что темпы роста продаж будут продолжать замедляться.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Новый год в теплых странах: снимаем жилье сами

Новый год для нас неразрывно связан с елкой, заснеженными улицами и морозными деньками. Если к 31 декабря невозможно найти приличного сугроба, а мороз не щиплет щек, все мы дружно начинаем ругать погоду. При этом многие из нас уже собрали чемоданы в теплые страны, где и собираются провести самые длинные праздники в году. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать