Запас жилья в Дубае растет

8 февраля 2016 года
Теги: ОАЭ

Вплоть до 2017 года это будет оказывать сильное давление на арендные ставки в эмирате.

По данным компании Asteco, в 2015 году на рынке недвижимости Дубая появилось 13 500 апартаментов и 800 вилл. В 2016 году планируется построить еще 22 000 квартир и 7 700 частных домов, пишет Al Arabiya.

«Тем не менее, если мы посмотрим на ситуацию в долгосрочной перспективе, будущее видится нам более позитивным. Спрос на жилье будет расти вместе с прогрессом в сооружении ключевых инфраструктурных проектов, таких как Мировой центральный аэропорт Дубая и Expo 2020», - утверждает Джон Стивенс, управляющий директор Asteco.

В 2015 году виллы в Дубае подешевели на 11%, а квартиры – на 8%. В общей массе покупателей преобладали не инвесторы, а конечные пользователи объектов. При этом они предпочитали квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а не виллы.

Цены на аренду вилл опустились на 9%. По мнению Джона Стивенса, увеличивающийся запас жилья на рынке вынуждает собственников недвижимости, особенно давно построенных вилл, выставлять адекватные ценники.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать