В Финляндии «нежелательные соседи» снижают цены на жилье
Финские риэлторы заявляют, что строительство каких-либо предприятий вблизи жилого района или появление ночлежек негативно сказываются как на сроках продажи недвижимости, так и на ее стоимости.
В конце сентября текущего года Yle вместе с Ассоциацией финских риэлторов провела опрос на тему нежелательных соседей, к котором приняли участие 38 специалистов рынка недвижимости из крупных городов страны.
Более половины опрошенных рассказали, что в тех районах, где были созданы общежития для людей с нарко- и алкозависимостью, центры по приему беженцев или ветряные электростанции, сроки продажи жилья увеличились. Более того, из-за неприятного соседства снизились и цены на жилье.
Согласно финскому законодательству, застройщик не обязан уведомлять соседей о планах на строительство до момента, когда разрешение на проведение работ уже находится в процессе рассмотрения. Но как только информация становится известна местным жителям, возникают группы протеста. Боязнь нежелательных последствий, среди которых шум, трафик или загрязнения, мешают продаже недвижимостью.
Правда, везде есть свои исключения. Например, риэлтор из Хельсинки считает, что жилье в центре финской столицы не будет дешеветь, даже если в соседних домах откроются общежития для людей с алкогольной зависимостью или центры по приему беженцев. А негативную реакцию жителей можно максимально нивелировать с помощью открытости и заблаговременного информирования о планируемых проектах.
Интересно почитать
Где покупать недвижимость в 2018 году: ТОП-30 популярных стран
Валютный контроль для россиян. Что нового?
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Какие обязанности у владельцев недвижимости в Финляндии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, сколько - на оплату коммунальных услуг. Во сколько обойдутся услуги управляющей компании? Как сдать жилье в аренду, и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Финляндии читайте в нашем материале. Читать
Какие объекты недвижимости могут приобретать иностранцы в Финляндии, а какие нет? Сколько времени в среднем занимает процесс покупки и оформление документов? Какие дополнительные расходы ждут иностранца? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Финляндии в этом материале. Читать
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать
Количество рабочих мест в Финляндии постоянно увеличивается – страна быстро восстанавливается после кризиса 2009 года. Сейчас уровень безработицы здесь составляет около 8-9%, а нехватка квалифицированных кадров и старение населения заставляют местных работодателей активнее искать специалистов в соседних странах. Но так ли просто сюда переехать и найти достойную работу? Prian.ru расскажет о нюансах и особенностях трудоустройства в стране Суоми. Читать
Финляндия – одна из ближайших к России стран и, вместе с тем, одна из наиболее дорогих в Европе. По уровню цен Суоми занимает четвертое место после Дании, Швеции и Австрии. Финляндия восхищает природными красотами, создает ощущение уюта благодаря скандинавской архитектуре, прельщает высоким качеством и натуральностью продуктов. Но из-за высоких цен встает резонный вопрос: на какую сумму стоит рассчитывать, чтобы жить здесь с комфортом? Prian.ru поможет вам в этом разобраться. Читать
