Поиск по статьям

Рынок недвижимости Дубая начнет восстанавливаться в 2017 году – прогноз

10 января 2017 года
Теги: прогноз, ОАЭ

Возрождению сектора помогут стабилизация цен на нефть и выставка Expo 2020.

По данным отчета от компании JLL, рынок жилой недвижимости эмирата ждет восстановление в 2017 году, поскольку цены на нефть стабилизируются, а к открытию выставки Expo 2020 планируется завершение множества новых проектов, пишет Mansion Global.

В 2017 году в Дубае будет завершено строительство 31 000 единиц жилья. Наибольшая строительная активность будет сосредоточена в районе Dubai South вокруг нового международного аэропорта Аль-Мактум, где в нынешнем году планируется завершение возведения 550 домов и квартир, а еще 10 000 единиц жилья находятся в стадии строительства.

Ожидается, что рынок недвижимости эмирата выиграет от проведения выставки Expo 2020. В процессе подготовки к мероприятию мирового масштаба власти ОАЭ собираются инвестировать $100 млн в строительство новых проектов. Это на 95% больше, чем в 2016 году. При этом около $66 млн из этого объема капиталовложений пойдут на новые проекты в Дубае.

Кроме того, оздоровлению местного рынка недвижимости способствует более сбалансированное соотношение спроса и предложения. В 2016 году на рынок Дубая поступило 14 600 новых единиц жилья, что является самым значительным показателем с 2012 года. Цены на жилье также стабилизировались в последнем квартале 2016-го. Стоимость квартир уменьшилась за год всего на 1%, а частные дома и вовсе подорожали на 2% за год.

JLL отмечает, что в Абу-Даби, напротив, можно ожидать дальнейшей рецессии на рынке из-за менее диверсифицированной экономики и меньшего числа планируемых к завершению строек.

Аналитики JLL считают, что восстановление рынка Дубая затронет в первую очередь районы с наиболее доступным в эмирате жильем.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать