Поиск по статьям

Аналитики назвали лучшие города США для вложений в недвижимость

16 февраля 2017 года

Выгоднее всего инвесторам вкладываться в недвижимость Атланты, где они получат большую прибыль, в связи с высоким темпом роста рабочих мест. А менее всего популярен Сан-Франциско, так как арендные ставки там падают, и поэтому снижается доходность.

По данным компании HomeUnion, Сиэтл входит в ТОП-3 лучших рынков страны для сдачи недвижимости в аренду, несмотря на то, что цены на жилье продолжают расти. За последний год наблюдается стремительный рост рабочих мест. Например, компания Amazon недавно объявила о приеме на работу 100 000 новых сотрудников. Пока что они не все работают в Сиэтле, но корпоративный штаб активно растет. А новые рабочие места означают увеличивающийся спрос на аренду жилья, сообщает CNBC.

Почти такая же ситуация наблюдается в Атланте, где строят новые стадионы и в скором времени потребуется 75 000 рабочих мест. Кроме того, цены на жилье пока что не взлетели, а значит, инвесторы могут быстро войти на рынок и уже через некоторое время пожинать плоды, когда арендная плата взлетит из-за повышенного спроса.

«Атланта – лидер по вложениям в недвижимость. В настоящее время наблюдается рост арендной платы на 3,5% в год», -  говорит  директор по исследованиям HomeUnion Стив Ховланд.

Также инвесторам следует обратить внимание на Орландо (штат Флорида) с его богатым выбором достопримечательностей, Детройт, Мемфис (штат Теннесси), Чикаго, где цены на жилье относительно низкие по сравнению с арендными ставками.

Кстати, ситуация в Великобритании почти такая же, там арендные ставки растут активнее, чем цены на жилье.

ТОП-10 городов США для выгодных инвестиций в жилье:

  1. Атланта
  2. Орландо
  3.  Сиэтл
  4.  Лас-Вегас
  5.  Чикаго
  6.  Сан Диего
  7.  Окленд
  8.  Детройт
  9.  Даллас
  10.  Мемфис

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать